periodo del reporte de mercado
El valor promedio de alquiler para centros logísticos clase A se estabilizó en 6,5 U$S/m²/mes, sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. El porcentaje de vacancia promedió un 15,6% sobre el total de la superficie rentable. En el cuarto trimestre del 2021 el mercado mostró poca variación, cerrando el período con una […]
Buenos Aires
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El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 24,1 U$S/m2 /mes, sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. El porcentaje de vacancia continúa en moderado descenso desde el segundo trimestre del año, promediando un 16,6%. En el último trimestre de 2021 el mercado mostró una ligera estabilización, registrando
Buenos Aires
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Muchos locales y condominios industriales lograron cubrir la vacancia debido al negocio e-Commerce y las empresas logísticas, llegando a un 5.8%. Los precios de renta en los almacenes varían desde los USD 5.60 y USD 7.00 por m², resultando en un promedio de USD 6.26 por m². REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Share
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La absorción durante el 2021 fue de 205.387, la del segundo semestre del 2021 fue de 149.519 m². La tasa de disponibilidad de Bogotá bajó a 14,2%. Las bodegas Clase A cierran en 11,4% y las Zonas Francas en 20,7%. El precio de renta promedio de Clase A fue de COP$17.600 /m²/mes, el de las Zonas
Bogotá
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Debido a la sobreoferta, el precio de renta continúa ajustándose a la baja, generando que la tarifa promedio se sitúe en US$ 15.50/m2, disminuyendo 1.27% respecto al trimestre anterior (US$ 15.70/m2). Con el ingreso de la nueva oferta más las continuas desocupaciones registradas en todos los submercados; el índice de la vacancia mostró un incremento
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Al cierre del año la zona industrial de Reynosa registró una absorción bruta acumulada de más de 215,000 m², cifra no antes registrada en Newmark Actualmente se tiene registro de más de 91,000 m² en desarrollo El submercado con la mayor cantidad de espacio comercializado durante 2021 fue Poniente con más de 121,000 m² REPORTE
Reynosa
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El inventario industrial Clase A es de 8.1 millones de metros cuadrados al cuarto trimestre de 2021. Se registró un aumento de la superficie industrial en construcción, la cual ascendió de 44 a 90 mil metros cuadrados del tercer al cuarto trimestre. La tasa de disponibilidad continúa con una tendencia a la baja, al pasar
Guanajuato
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El inventario industrial Clase A se integra por 6.3 millones de metros cuadrados al cuarto trimestre de 2021. Se registró un aumento de la superficie industrial en construcción, la cual se incrementó de 87,000 a casi 149,000 metros cuadrados respecto al 3T 2021. La tasa de disponibilidad continúa con una tendencia a la baja, al
Querétaro
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–En el 4T21 se presentó una absorción bruta de más de 65,700 m²; asimismo se registró una absorción bruta acumulada de más 360,000 m² siendo una nueva cifra histórica en el mercado industrial de Saltillo. En este trimestre el submercado de Ramos Arizpe presentó la mayor demanda de espacio industrial con el 73.9%. En cuanto
Saltillo
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Al cierre del 2S21, se registró una tasa de disponibilidad a la baja en comparación al semestre previo, pasando de 7.9% a 3.3%, cifra que representa 32,500 m² de espacio vacante. La absorción bruta acumulada de 2021 fue de más de 45,000 m², impulsado principalmente por empresas establecidas en la zona. Actualmente no se tiene
Nuevo Laredo
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