Global Commercial Real Estate Services

Rio de Janeiro
Mercado de Escritórios 3Q 2021

  • As devoluções seguiram acontecendo no 3º trimestre do ano, mas a atividade de locação mostrou-se mais ativa com altos volumes de novas transações, resultando em absorção líquida positiva após 3 trimestres seguidos de retração. A taxa de vacância recuou de 37,2% para 36,5%.

  • Assim como no trimestre anterior, a região da Cidade Nova registrou o maior volume de devoluções em virtude da mudança de grande inquilino do setor de Óleo e Gás, resultando em uma absorção líquida negativa de cerca de 13 mil metros quadrados. 

  • O preço pedido médio mensal no Rio de Janeiro segue em rota de queda, de R$ 76,58/metro quadrado para R$ 75,48/metro quadrado. Considerando as principais regiões de escritórios (CBD) a média também fechou em queda de R$ 79,20 para R$ 77,03/ metro quadrado por mês no 3º trimestre.

Informações do autor

Mariana Hanania

Market Research Director Brazil

mariana.hanania@ngkf.com.br

 

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