Newmark

São Paulo Mercado de Escritórios 2Q 2022

  • As transações arrefeceram no 2º trimestre do ano, com queda trimestral na absorção bruta e líquida, mas, mesmo com as devoluções ainda acontecendo, o espaço ocupado cresceu 16 mil m²;

  • O novo estoque entregue foi bem inferior ao histórico dos últimos trimestres, totalizando apenas 3 mil m², representado por um único edifício em Pinheiros; o que acabou contribuindo para conter o avanço do aumento de espaços vagos;

  • A taxa de vacância fechou praticamente estável, de 23,84% para 23,77%;

  • O preço pedido médio de locação considerando todas as regiões de SP fechou estável no trimestre, em R$ 87,77/m²/mês.

Informações do autor

Mariana Hanania

Market Research Director Brazil

mariana.hanania@ngkf.com.br