Tijuana transita por un periodo de ajuste estratégico, cerrando el trimestre con una disponibilidad del 10.7%. Aunque la absorción neta registró -104,574 m² —influenciada por retos en la IED regional y el sector maquilador—, la actividad transaccional se mantiene resiliente y diversificada en todos sus corredores.

Puntos Clave:

• Diversificación Industrial: La demanda continúa firme en sectores de alta especialización como el aeroespacial, dispositivos médicos, electrónica y logística.

• Resiliencia del Sector: A pesar del entorno desafiante, el mercado sigue captando operaciones clave que sustentan la infraestructura industrial de la frontera.

• Perspectiva Optimista: Los desarrolladores proyectan una recuperación para la segunda mitad del año, impulsada por el nearshoring y una transición hacia manufactura de mayor valor agregado.

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