MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025
Buenos Aires
– Salvo operaciones puntuales la demanda muestra mayor cautela y procesos de decisión más largos, con operaciones en negociación, pero sin concreción inmediata. Esta dinámica responde al nuevo esquema mixto de ocupación anticipada, que desacopla el momento de construcción del momento de absorción.
– La renta promedio descendió a 6,9 USD/m2/mes, en un contexto de redefinición del modelo de desarrollo: el build to suit anticipado gana terreno como mecanismo flexible de ocupación.
– Las zonas muestran comportamientos divergentes: Pilar-Fátima-Escobar absorbe nuevos espacios con valores más competitivos, y la Zona Sur avanza gradualmente hacia una etapa de recuperación.
Compartir
Otros reportes de mercado
