Buenos Aires

– La superficie en construcción representa solo el 3,9 % del inventario total (74.339 m² sobre 1.894.255 m²), marcando un mínimo histórico. De ese total, un solo proyecto explica el 52,6 % (39.114 m²) y tiene entrega prevista en el 3T.

– La absorción bruta trimestral (47.421 m²) equivale al 63,8 % del total en obra, y la absorción neta (33.692 m²) ya representa el 45,3 %.

– Zona Norte CABA concentró el 60,5 % de la absorción bruta, pero no tiene proyectos en obra, aunque sí dos proyectos en carpeta que sumarían 54.500 m² en un futuro. Si la demanda se sostiene, la oferta nueva podría agotarse rápido.