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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2025

Ciudad de México y Área Metropolitana

– El Fondo Monetario Internacional ajustó al alza su previsión de crecimiento para México en 2025, estimando un avance de 1%. Sin embargo, advierte que la economía enfrentará una desaceleración por políticas fiscales restrictivas, una inversión moderada y tensiones comerciales con EE.UU.

– Es posible esperar que la tasa de disponibilidad se mantenga en valores cercanos a 2%, dado que, pese a las constantes absorciones, se espera el desarrollo de espacios nuevos en el CTT y los submercados del norte de la ciudad.

– El corredor CTT concentró más de la mitad de la absorción bruta registrada en la Ciudad de México durante el tercer trimestre de 2025, con 103 mil m² de los 202 mil m² totales. Esta cifra reafirma su posición como el principal motor de demanda industrial en la región.

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