Homologar implica poder comparar la propiedad que se está valuando con todas aquellas que se le asemejen para volverlas comparables. Se consideran todos los factores que influyen en el valor del inmueble y se ajustan por porcentaje a la propiedad en cuestión.
Se tienen en cuenta todas aquellas variables que impactan sobre el valor de la propiedad desde el margen de negociación. Las características edilicias – en el caso de los centros logísticos: la altura es un factor crítico, la construcción, si es premium/ Clase A o no, los años que tiene la propiedad, el uso que se le dio, el deterioro que tiene – la infraestructura que hay en la zona, la ubicación y la accesibilidad, entre otras.