El mercado muestra señales de desaceleración: la construcción se redujo 53% interanual (57,263 m²) y la absorción neta permaneció negativa (-12,750 m²). La disponibilidad se mantiene estable en 2.2%, mientras los precios registran niveles moderados ($5.19/m²/mes en naves entregadas y $5.82 en construcción). El inventario creció 3.7% anual, con una marcada preferencia por proyectos BTS para mitigar riesgos. La industria automotriz enfrenta caídas en producción y exportación, limitando la demanda inmediata, aunque persisten proyectos ancla en Silao e Irapuato. La inversión extranjera directa se mantiene volátil, concentrada en manufactura química y transporte. Perspectiva: un mercado más equilibrado que en 2024, con precios récord y absorción moderada, aunque con menor dinamismo frente a años anteriores.