El mercado corporativo Clase A y A+ de Monterrey alcanza un hito histórico: la tasa de disponibilidad cerró en 12.23%, el nivel más bajo registrado en la última década. Este indicador refleja una ocupación sólida y resiliente, incluso ante un ritmo transaccional más moderado este trimestre.

Aspectos Relevantes:

• Liderazgo en Absorción: Se registró una actividad de 11,419 m², impulsada principalmente por operaciones en el corredor Santa María.

• Ajuste de Precios: El precio de salida promedio se sitúa en $393 MXN/m², manteniendo una tendencia competitiva por tercer trimestre consecutivo.

• Movimientos Estratégicos: Destaca la venta de Torres Moradas por parte de Fibra Monterrey, un movimiento clave que señala la reconfiguración de portafolios institucionales hacia otros sectores.

Con un inventario estable de 1.48 millones de m², el mercado regio demuestra una madurez que prioriza la consolidación de los espacios existentes.

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