– El mercado industrial de Querétaro registra en 2025 uno de sus años más activos, con una absorción bruta de 491 mil m², la más alta hasta ahora. El inventario se expande en 294 mil m², gran parte de los cuales son ocupados casi de inmediato, permitiendo que la disponibilidad se mantenga en niveles similares a los de finales de 2024. No obstante, el aumento en la oferta disponible llega a un 4.80%, un rango saludable para el mercado.

– El corredor Aeropuerto destaca como motor de crecimiento, concentrando 293 mil m², equivalentes al 67% de la absorción bruta total del estado. Aunque el segundo semestre fue menos dinámico, el fuerte desempeño del primer semestre sostuvo una absorción neta positiva, impulsada por entregas de proyectos iniciados en años previos.

– El aumento en la oferta, especialmente en naves con precios de salida más altos, genera un incremento sostenido en los valores promedio. El precio de salida alcanza $6.00 USD/m²/mes, impulsado principalmente por ajustes en los corredores Aeropuerto y El Marqués. Querétaro cierra así su segundo año consecutivo con crecimiento anual en absorción, reafirmando su atractivo como uno de los mercados industriales más sólidos del país.