La economía de Tijuana continúa activa, aunque con un crecimiento más moderado. La inflación sigue presionando los costos operativos y laborales, mientras que las tasas de interés elevadas, junto con costos de infraestructura e impuestos, han llevado a las empresas a reprogramar expansiones. Esto se traduce en una absorción neta negativa, afectada por desocupaciones, nueva oferta y el mayor uso de subarrendamientos. Sin embargo, la absorción bruta se mantiene elevada, superando el millón de ft², sostenida por empresas de manufactura y electrónica, –que concentran el 81 % de la IED–, lo que sustenta expectativas de crecimiento en el mediano plazo. Se prevé la entrega de nuevos proyectos en el 1Q26, lo que incrementará mucho más la vacancia. A pesar de ello, la construcción permanece activa con más de 6 millones de ft² en desarrollo, concentrados en los corredores de El Florido y Libramiento, donde serán proyectos especulativos y BTS.  En este escenario, los precios operan en un entorno de mayor volatilidad, impulsado por expectativas económicas y presión por colocar espacios, dando lugar a un mercado más competitivo, que atraviesa una fase de ajuste sin perder su fortaleza.