Los proyectos principales para 2023 en Centroamérica

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Los Proyectos Principales para 2023 en Centroamérica

En Newmark, nos enorgullece ser el comercializador exclusivo de grandes proyectos inmobiliarios a lo largo de la región centroamericana. A continuación, el detalle de los principales proyectos que causarán impacto en el mercado local durante el 2023.

Solarium - Costa Rica

Solarium es el megasite de uso mixto más amplio y moderno frente al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría de Liberia, Guanacaste, Costa Rica. Cuenta con más de 1,000,000 m2 de espacios industriales, comerciales y de oficinas. Su ubicación estratégica le permite funcionar como un centro de depósito y distribución, convirtiéndose en uno de los mejores entornos de negocios de Centroamérica.

Solarium posee instalaciones de clase mundial que cumplen con los más altos estándares y lo convierten en la opción predilecta para alojar marcas de reconocimiento internacional.

Principales características:

Desarrollo de uso mixto más amplio del Pacífico Norte
Ubicado frente al Aeropuerto Internacional de Guanacaste
Régimen de Zona Franca (beneficios e incentivos extra al estar fuera del Gran Área Metropolitana)
Altos estándares en infraestructura y servicios públicos
Inquilinos consolidados como: Coca-Cola Company, Hilton Garden Inn y PriceSmart.

Cityzen Epicentro Laboral y Social - Costa Rica

Cityzen es el único desarrollo de uso mixto localizado en la zona de Belén de Heredia Costa Rica, frente a las oficinas de Intel, cuenta con 80,000 m2. Su infraestructura funcional y diseño arquitectónico les permite ser acreedores de la certificación Edge, asegurando la eficiencia de sus instalaciones y la centralización de servicios en sus espacios residenciales.

Gracias a su propuesta innovadora, grandes marcas de talla internacional ya han apostado por el proyecto, sabiendo que Cityzen será un referente para los complejos inmobiliarios de Costa Rica.

Principales características:

Área comercial (tiendas, farmacias, servicios y más)
Beneficios del régimen de Zona Franca
Área residencial: unidades desde 41 m2
25,000 m2 de oficinas clase A+
Food truck market
Hotel AC Marriot
Starbucks

Soho - Panamá

Soho es uno de los proyectos de oficinas más innovadores de la Ciudad de Panamá dentro del Distrito Financiero de Costa del Este, y se ha convertido en un desarrollo emblemático de la capital panameña, siendo un edificio muy atractivo visualmente y con los estándares más altos del mercado.

Sus espacios de oficinas cuentan con un sistema de aislamiento termoacústico, el cual regula la temperatura mientras que permite la entrada de luz natural, generando así un ahorro significativo de electricidad.

El hecho de estar integrados dentro de un complejo de usos mixtos ofrece comodidades para los colaboradores de las torres, mejorando así su calidad de vida y experiencia cotidiana.

Principales características:

Torres corporativas clase A+
Espacio total de 40,000 m2
Ubicado en distrito financiero de Ciudad de Panamá
Conectado a principales vías de comunicación
Oficinas modernas, seguras y sostenibles
Sistema de punta para ahorro energético

Colon Logistics Park - Panamá

CLP es el parque logístico más nuevo de Panamá. Ofrece a la cadena de suministros inteligencia, bajo costo, tecnología y servicios profesionales que entregan y conectan su negocio de manera rápida y conveniente con los mercados globales.

El Parque Logístico Colón, estratégicamente ubicado dentro de la Terminal de Contenedores Colón (Evergreen) en la ciudad de Colón, se encuentra a solo 75 minutos de la Ciudad de Panamá y del Aeropuerto Internacional de Tocumen.

Principales características:

Port Hub #1 de las Américas
Aduanas rápidas y optimizadas
Plazos de entrega más cortos a mercados clave
Zona única aduanera franca
Perímetro total amurallado y seguridad propia 24/7
Gastos de acarreo reducidos

Green Valley Advanced Manufacturing Hub - Honduras

Green Valley es un parque industrial cuya ubicación es en Carretera a Occidente, Km. 23 / Quimistan en Santa Bárbara de Honduras, siendo un punto estratégico que asegura facilidades de acceso a toda Centroamérica a través de 10 acuerdos comerciales en la región. Está enfocado en proporcionar una solución integral con amplios servicios y espacio para el crecimiento futuro de sus inquilinos.

El proyecto ofrece plataformas construidas a la medida para el desarrollo industrial, esto combinado con la experiencia y trayectoria del parque, garantizan una relación comercial que permite a los negocios prosperar.

Principales características:

Ubicación estratégica para operaciones logísticas
Parque industrial de 202 Ha
Acceso directo a mercados internacionales
Facilidades de importación y exportación
Infraestructura personalizada
Costos competitivos (Zona Franca)

Todos estos proyectos cuentan con las recomendaciones que, como expertos en el área, le damos a nuestros clientes antes de tomar una decisión. Tales como elegir propiedades que brindan una alta plusvalía, además, que estén dentro de una ubicación privilegiada, que incluya: un fácil acceso, alto tránsito, conveniencia para los usuarios, seguridad e innovación.

Carlos R. Robles

Managing Director & Market Leader Central America

carlos.robles@nmrk.com