PROJECT MANAGEMENT

Edificios corporativos: por qué cada vez es más clave una gestión integral

En un contexto donde las empresas buscan maximizar la eficiencia, el bienestar de sus colaboradores y la sostenibilidad, la gestión estratégica de propiedades es clave.

Espacios con propósito

El mercado corporativo de oficinas se ha transformado radicalmente en los últimos años. De ser simples espacios de trabajo con los metros necesarios para albergar determinada cantidad de personas, hoy se han convertido en una herramienta clave para el bienestar y la productividad de los colaboradores. “Ya no alcanza con un puesto de trabajo básico; las personas necesitan espacios que inspiren, contengan y se adapten a nuevas formas de trabajar”, resume Florencia Nardini, líder de Project Management en Newmark Argentina.

La combinación entre diseño, tecnología y estrategias sostenibles está revolucionando los lugares de trabajo. La luz natural, la calidad del aire interior, el acceso a áreas de relajación y el diseño colaborativo se han vuelto prioridades en cualquier desarrollo inmobiliario corporativo. Desde Newmark han sabido captar a la perfección este verdadero cambio cultural, y es por ello que sus servicios de Property Management, Facility Management y Project Management ofrecen una visión y gestión integral de los ediﬁcios corporativos, como puede apreciarse en el caso de Bouchard 710.

Property Management

El área de Property Management se encarga de la administración y el mantenimiento general de las áreas comunes de los ediﬁcios corporativos. Desde Newmark, encaran este servicio con el foco puesto tanto en la optimización de costos y recursos como en el uso eﬁciente de los espacios. Así como las compañías buscan que los espacios propios de trabajo sean funcionales y estén alineados con la cultura de la empresa, la visión integral de Newmark lleva a que esto mismo se reﬂeje en el ediﬁcio. Por eso, Property Management se encarga de cuestiones como la limpieza, la seguridad, la tecnología y todo lo que haga al mantenimiento general del inmueble.

Facility Management

De la misma manera que el servicio de Property, Facility Management también se ocupa de la operación diaria, pero puertas adentro del inmueble. Newmark designa una persona exclusiva para la gestión de los servicios de limpieza, seguridad, mantenimiento preventivo, tecnología y cualquier otra solución que garantice el bienestar de quienes ocupan la oﬁcina.

Project Management

Por su parte, el servicio de Project Management de Newmark puede operar tanto en las áreas comunes del ediﬁcio como en las oﬁcinas particulares. “Coordinamos proyectos desde la planiﬁcación hasta la entrega para asegurar que las remodelaciones o expansiones se ejecuten a tiempo, dentro del presupuesto y con los estándares más altos de calidad”, explica la especialista de Newmark. Esta área ha cobrado en estos tiempos una vital importancia, ya que los nuevos hábitos de trabajo y la incorporación de la tecnología han generado en las empresas la necesidad de encarar distintas obras para adaptar sus espacios de trabajo a las tendencias y demandas actuales. Hoy las compañías consideran cada vez más factores como la conectividad, el diseño inclusivo, el acceso a áreas verdes, el diseño ﬂexible y colaborativo, y el compromiso ambiental a la hora de pensar sus espacios corporativos. Y esto impacta tanto en la propia oﬁcina como en el ediﬁcio que la aloja.

“En Newmark, entendemos que el espacio físico es clave para la cultura organizacional, la retención de talento y la productividad de las empresas. Por eso, ofrecemos una combinación de experiencia, tecnología y soluciones innovadoras para garantizar que las organizaciones puedan enfrentar los desafíos del mercado actual con espacios funcionales, adaptados y sostenibles”, concluye Florencia Nardini.