OFICINAS

Más allá de las cuatro paredes: Por qué el entorno es la verdadera infraestructura de tu empresa

En el diseño de una estrategia inmobiliaria corporativa, solemos cometer el error de mirar únicamente hacia adentro: la distribución de los escritorios, la velocidad del internet o la estética de la recepción. Sin embargo, la eficiencia de una oficina no termina en la puerta de entrada.

La verdadera infraestructura de soporte es aquella que rodea al edificio; es el ecosistema de servicios complementarios que permite que la operación diaria fluya sin fricciones.

Cuando una empresa elige una ubicación, está comprando el tiempo de sus colaboradores. Un entorno inmediato que ofrece disponibilidad de bancos, notarías y centros de servicios financieros no es un lujo, es una herramienta de mitigación de tiempos muertos. Para un ejecutivo o un equipo administrativo, la diferencia entre caminar cinco minutos a una sucursal bancaria o tener que desplazarse en auto por media hora impacta directamente en la rentabilidad de la jornada.

“Estamos convencidos de que el aislamiento urbano es el enemigo de la eficiencia corporativa”. Para Luis Ramírez y Stephanie Villegas, un espacio sin un ecosistema inmediato de soporte es una inversión que genera fricción en lugar de agilidad.

La hospitalidad y la oferta gastronómica juegan un papel igualmente estratégico, aunque a menudo subestimado. La cercanía de hoteles de alta gama y restaurantes de diversos niveles no solo facilita la logística de visitas internacionales o clientes foráneos, sino que extiende el espacio de trabajo hacia afuera. Una negociación que se cierra en un restaurante aledaño o una capacitación de equipo en un salón de hotel cercano son extensiones naturales de la oficina.

En este sentido, la infraestructura periférica funciona como una válvula de escape y un potenciador de relaciones públicas que la empresa no tiene que pagar ni mantener, pero de la cual se beneficia directamente.

Finalmente, este ecosistema de servicios es hoy una pieza central en la retención del talento. En un mercado laboral que valora el bienestar y el balance vida-carrera, trabajar en un entorno donde el colaborador puede resolver su vida personal —ir al gimnasio, pasar al banco o comer sanamente— sin abandonar el perímetro de su zona de trabajo, es un diferenciador competitivo.

(conozca espacios con buena infraestructura periférica)

Al final del día, la infraestructura de soporte es lo que da sentido a la ubicación. Luis Ramírez y Stephanie Villegas estamos convencidos de que el éxito inmobiliario hoy se define por esa simbiosis con el entorno; porque la mejor oficina no es la más grande, sino la que mejor facilita cada aspecto de la vida de quienes la eligen como su centro de operaciones.