Tras la fase de contracción, sigue una etapa de recuperación, en el cual la demanda comienza a aumentar nuevamente a medida que los precios se estabilizan y las condiciones económicas mejoran, En esta etapa, el mercado alcanza un equilibrio entre la oferta y la demanda, lo que resulta en un crecimiento más moderado de los precios y una menor volatilidad. Un ejemplo de ello puede ser a mediados de la década de 2010, cuando muchas ciudades latinoamericanas como Bogotá, Ciudad de México y São Paulo experimentaron una recuperación gradual en el mercado de bienes raíces. La reactivación económica y la inversión extranjera contribuyeron a revitalizar el sector y atraer nuevamente a inversores y ocupantes, como resultado se logra en esta fase un crecimiento importante del inventario de metros cuadrados y un escalonamiento en las especificaciones de estos actualizándose y modernizándose.

Otro ejemplo es el período previo a la pandemia de COVID-19, cuando el mercado inmobiliario comercial en ciudades como Santiago de Chile y Buenos Aires en Argentina estaba experimentando una estabilización. Los precios de los activos mantenían un ritmo constante decrecimiento y las empresas se centraban en optimizar la ocupación y gestión de sus espacios.