Se trata de un terreno con forma semi-rectangular sobre el cual se desplanta la construcción de un local comercial de dos niveles, ubicado en la esquina de Mariano Escobedo y la calle de Kelvin.
El estado de conservación del inmueble son regulares a malas, ya que requiere limpieza interior, impermeabilización dado que se empieza a filtrar agua y por supuesto, una fuerte respecto de los acabados interiores.
Entre los giros más importantes están minisúpers, papelerías y librerías, fotocopias, vinaterías, ferreterías, venta de ataúdes, venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipo de oficina, mueblerías, venta de vehículos, refaccionarias con accesorios con instalación, llanteras con instalación, consultorios de varios tipo, oficinas públicas y privadas, hospitales generales, de urgencias y de especialidades, clínicas generales y de urgencias, laboratorios de análisis clínicos, capacitación técnica y de oficios, academias, restaurantes, cafés, entre otras más.
Finalmente, la zona donde está ubicado el inmueble tiene un nivel sociodemográfico envidiable, ya que en un radio de 500m de nivel predominantemente A/B con casi 19,000 habitantes, si ampliamos el radio a 1km, la población crece a poco más 34,400 habitantes conservando la composición socioeconómica A/B C+ y C (ver mapa sociodemográfico en la siguiente página).
- Fernando Saad
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