El valor del Facility Management en la administración y eficiencia de oficinas corporativas
Noviembre 2024 | Francisco Castillo
Mucho se ha hablado de la relocalización de las cadenas de suministro a nivel global, la gran oportunidad que esto representa para nuestro país, mayormente se debe a que México tiene 3,152 kilómetros de frontera con la nación más importadora del mundo; Los Estados Unidos de América, con un valor de importaciones estimado en 3.3 billones (“trillions en inglés”) de dólares anuales.
Sumado a los grandes esfuerzos que se han hecho en las últimas décadas por consolidar más de una decena de tratados de libre comercio que involucran a más de 40 naciones, con la finalidad de incrementar y fortalecer las relaciones comerciales de México con el mundo así como el bono demográfico de nuestro país, convierten a México en un sitio formidable para considerar establecer nuevas operaciones de manufactura, ensamble y distribución de empresas de diversos sectores y nacionalidades que en consecuencia a la incertidumbre que trajo la pandemia de COVID-19 en conjunto con la constante tensión comercial entre China y USA, están considerando establecer nuevas operaciones o mudar algunas actuales de Asia a México.
Desde 2020, las importaciones de Estados Unidos provenientes de México han mantenido un crecimiento constante y acelerado, superando incluso las procedentes de las naciones asiáticas y muy por arriba del producto manufacturero del propio país, convirtiendo así a México en el principal socio comercial de los Estados Unidos, con un crecimiento de las importaciones desde México superior al 75% en un periodo menor a 10 años.
Fuente: Kearney Analysis con datos de la Comisión de Comercio Internacional de E.U. y del departamento de comercio de Estados Unidos.
Fuente: Secretaría de Economía
No obstante, ¿De qué tamaño podría ser la oportunidad?, hay estimaciones realizadas por grandes jugadores de la industria de la consultoría de negocios, economía y finanzas, que plantean que “El Nearshoring” podría significar un impulso al crecimiento del PIB de México de alrededor de 8% en seis años”. Por su parte, el Banco Interamericano de Desarrollo, estima en 78 mil millones de dólares las inversiones que podrían llegar a Latinoamérica como consecuencia del Nearshoring y de esto nuestro país podría llevarse la mayor parte del pastel, con un 45% que equivaldría a alrededor de 35 mil millones de dólares. Adicionalmente, la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) estima la llegada a México de al menos 450 empresas extranjeras entre 2024 y 2025.
El Nearshoring representa una gran oportunidad para empresas de diversos países que buscan atender al mercado más gran del mundo estableciendo nuevas operaciones eficientes y rentables en México. De igual forma, los empresarios locales en México tienen una gran oportunidad para ofrecer proveeduría y servicios de clase mundial a dichas empresas internacionales que están llegando a nuestro país, de manera que logren un arranque ágil y minimicen riesgos, estableciendo una cadena de suministro confiable y profesional que se traduzca en desarrollo económico, empleo y prosperidad para México.
En Newmark, tenemos una basta experiencia apoyando a empresas nacionales y extranjeras de diversas industrias como la automotriz, aeroespacial, alimentos y bebidas, e-commerce, retail entre otras e incluso inversionistas y desarrolladores inmobiliarios que requieren de una “Selección de Sitio” profesional, soportada por una robusta inteligencia de mercados, que les permita tener visibilidad de los factores clave para el éxito de su proyecto.
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Abraham Fernández
Director
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