El desafío de planear el crecimiento. Informe de Aptitud Territorial
Abril 2026 | Carolina Wundes & Leila Kees
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Newmark inicia 2026 con ingresos y resultados históricos, superando estimaciones del mercado
El año inició positivamente para Newmark. La firma global de servicios inmobiliarios comerciales publicó sus resultados del primer trimestre de 2026 y los números no dejan lugar a dudas: es el mejor inicio de año en la historia de la compañía.
¿Qué tan bueno fue el trimestre?
Los ingresos totales llegaron a USD $846.5 millones, un 27.2% más que en el mismo período del año anterior. Para ponerlo en perspectiva, los analistas esperaban USD $742 millones — Newmark los superó en más del 14%. No es un margen menor: es una diferencia que el mercado notó de inmediato.
Las acciones de la compañía subieron un 2.54% en las operaciones previas a la apertura del mercado, reflejando el optimismo de los inversores.
Un crecimiento que no para
Lo que hace especialmente llamativo este resultado no es solo el número en sí, sino la consistencia detrás de él. Este fue el séptimo trimestre consecutivo en que Newmark creció a doble dígito en ingresos, y el octavo seguido de mejora en utilidades. En otras palabras, trimestre tras trimestre, la compañía sigue superándose a sí misma.
El crecimiento fue amplio: los negocios de Mercados de Capitales avanzaron un 45.5%, y los servicios de gestión y administración de propiedades crecieron un 21.2%. Los volúmenes totales de mercados de capitales se expandieron un 67.6%, con la deuda creciendo más del 112%.
Las oficinas, de vuelta en el mapa
Uno de los datos más reveladores del informe tiene que ver con el regreso a las oficinas. En marzo de 2026, la asistencia presencial promedió el 73.5% de los niveles previos a la pandemia — un salto del 66% frente al mismo mes de 2025.
Esta tendencia está reactivando el mercado de arrendamiento de oficinas, con una aceleración notable en ciudades como San Francisco y Nueva York.
Solidez financiera de cara al futuro
Más allá de los ingresos, la compañía también fortaleció su posición financiera. Newmark amplió su línea de crédito revolvente en un 50%, llevándola a USD $900 millones, recompró más de 10 millones de acciones propias y duplicó su dividendo trimestral por primera vez desde 2022.
¿Qué viene para el resto del año?
Con este arranque, Newmark elevó su guía de ingresos para 2026 a un rango de entre USD $3,775 y $3,875 millones, y espera crecer a doble dígito tanto en ingresos como en utilidades por tercer año consecutivo. Como lo resumió el propio CEO Barry Gosin:
"Dado el fuerte inicio de año y nuestra sólida cartera de transacciones, esperamos que Newmark entregue crecimiento de doble dígito en ingresos y utilidades por tercer año consecutivo en 2026."
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