En el mercado inmobiliario de oficinas actual, se presenta un menor número de expansiones y de nuevos arrendamientos que hace algunos años atrás. Muchos usuarios se encuentran recortando los gastos destinados a las mejoras en sus espacios de trabajo o nuevas oficinas. Además, debido a que varios inquilinos sienten algún nivel de incertidumbre económica a futuro, indican que prefieren renovaciones o extensiones de contrato a corto plazo, algo que es visto generalmente como un acuerdo menos favorable para los landlords. 

Hoy en día, algunos inquilinos asumen que es innecesario contar con un bróker para que se encargue de las renovaciones. Lamentablemente, esto puede significar que se esté dejando de lado grandes cantidades de dinero en la mesa al no aprovechar los servicios de un bróker cuando se acerca una renovación.

Un bróker puede ayudar a identificar importantes oportunidades, incluso si el inquilino no tiene planes de trasladarse a otro edificio. Los brókers también pueden ayudar, ante una reubicación, a entender los costos asociados y los posibles impactos a una empresa.