El sector industrial de la Ciudad de México mantiene un ritmo vigoroso, cerrando el primer trimestre con un inventario de 13.1 millones de m². La tasa de disponibilidad se sitúa en un 4.1%, impulsada principalmente por la entrega de nueva oferta en zonas estratégicas de la periferia.

Puntos Destacados:

• Liderazgo del Corredor AIFA-Zumpango: Con más de 200,000 m² de absorción bruta, esta zona se posiciona como el eje de mayor dinamismo gracias a proyectos Build-to-Suit (BTS) y la disponibilidad de tierra.

• Fortaleza Macroeconómica: Un tipo de cambio estable en $17.61 MXN/USD y el liderazgo de México como exportador de autopartes hacia EE. UU. brindan certeza al mercado.

• Proyección 2026: El panorama es de expansión, con la expectativa de superar los 500,000 m² de nuevo inventario este año.

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