El mercado de Monterrey alcanza un inventario de 11.4 millones de m², con una disponibilidad del 8.4%. Aunque la absorción neta se situó en -182,300 m², esta cifra responde a la entrega de nueva oferta de alta calidad que aguarda su ocupación inmediata, un proceso natural en ciclos de expansión.

Puntos Clave:

• Récord Histórico: En enero de 2026, el estado registró el mayor volumen de exportación de vehículos ligeros en su historia, reafirmando su liderazgo manufacturero.

• Proyecciones de Crecimiento: Se anticipa una reducción de la disponibilidad para el 2T gracias a operaciones estratégicas en proceso y más de 370,000 m² de nueva superficie proyectada.

• Dinámica del Mercado: La robustez de la industria automotriz sigue siendo el principal catalizador de la demanda en la región.

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