El 2022 será el año en el que la industria inmobiliaria de la región pondrá a prueba las lecciones aprendidas y los nuevos protocolos creados durante la pandemia para un regreso seguro a la normalidad. Flexibilidad en el retorno a las oficinas, el nearshoring como una nueva oportunidad de oro para nuestros países y la recuperación del sector retail forman parte de las expectativas.
Así lo destacó Carlos R. Robles, Managing Director y Market Leader de Newmark Central America quien junto a otros ejecutivos de la consultora como Carlos Sánchez (Managing Director Economic Incentives) y Danny Quirós (Market Research Director), participó de forma presencial en varios de los paneles más importantes del Commercial Real Estate Trends Summit 2022 (CRET), el cual se llevó a cabo el pasado 1 y 2 de marzo en San José, Costa Rica.
De acuerdo con Robles, una de las inquietudes más recurrentes entre empresas y socios comerciales consiste en cómo identificar las nuevas necesidades de sus colaboradores a la hora de coordinar su regreso a las oficinas.
Otro de los principales puntos de discusión que Newmark llevó a la mesa durante el CRET 2022 fue el reshoring y el nearshoring. Según Carlos Sánchez, una de las mayores lecciones aprendidas por las grandes empresas norteamericanas es el riesgo de la ubicación de sus actividades de producción, atender a sus clientes y abastecer a todos los mercados.
De ahí que actualmente las empresas estén más inclinadas a buscar nuevas opciones de abastecimiento en el mismo continente americano.
Newmark prevé que América Latina comience su etapa de recuperación y crecimiento este año gracias a las inversiones en el sector logísticos de exportación, el crecimiento en los sectores de servicios, centros de datos y energías renovables.
Finalmente, Danny Quirós se mostró positivo en cuanto al futuro del sector retail en la región, el cual empieza a recuperarse como consecuencia de la continuación de planes de expansión de cadenas comerciales de comida, entretenimiento y moda, los cuales se habían pospuesto debido a la pandemia.
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