MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Rio de Janeiro – Apesar da atividade de locação ter ficado estável em relação ao trimestre passado, houve aumento na absorção líquida, que fechou em 36 mil m²; – A taxa de vacância segue em queda, de 15,7% para 14,4%; – O preço pedido médio de locação segue praticamente inalterado no […]
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 1Q 2024 Rio de Janeiro – O mercado de edifícios de alto padrão do Rio de Janeiro começou bem 2024, quebrando a estagnação em que se encontrava no último trimestre;– Houve queda na taxa de vacância de 32,6% para 31,7%, uma vez que o aumento da demanda foi mais consistente e superou
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 São Paulo – Os indicadores de demanda 1º trimestre do ano foram positivos e fecharam praticamente estáveis em relação ao trimestre anterior. Entretanto, na comparação anual, os números foram 24% inferiores, indicando maior estabilidade no crescimento da demanda; – A taxa de vacância fechou praticamente estável, de 10,7% para 10,9% – Preço
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 1Q 2024 São Paulo – O mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo seguiu ativo no início do ano; – A absorção bruta se manteve estável em relação a trimestre passado, mas, o volume de devoluções voltou a subir, levando a uma leve queda trimestral na absorção líquida; – A taxa de
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MERCADO DE OFICINAS 1Q 2024 Buenos Aires –El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,4 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. –El porcentaje de vacancia mostró una leve baja cerrando en 17,9%. –Durante el primer período de 2024, el mercado mostró signos positivos, dejando una
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Buenos Aires –El valor promedio de alquiler pedido para Centros LogísticosClase A presentó mínimas variaciones al alza respecto deltrimestre anterior, cerrando en US$ 8,0 /m²/mes. –El porcentaje de vacancia cerró en 5,2%, cifra que representa88.800 m2. –– El primer trimestre cerró con una absorción bruta positiva de20.200 m² y una absorción negativa de
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Tijuana – El inventario industrial se acerca cada vez más a los 9 millones de metros cuadrados y se espera que llegue a este nivel en la primera mitad del 2025. – La superficie en construcción aumentó respecto al periodo anterior, llegando a 392,427 metros cuadrados. – La tasa de disponibilidad
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Saltillo – Se espera un crecimiento moderado para el siguiente trimestre en cuanto al inventario industrial, con una nueva oferta de poco más de 50,000 m². – Dada la baja disponibilidad de espacio especulativo existente, de los más de 116,000 m² en etapa de planeación, se anticipa que por lo menos
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Reynosa – Se espera un aumento de casi 36,000 m² de espacio disponible existente de tipo Clase A. – Dada la nueva oferta especulativa Clase A en construcción por finalizarse en el 2T 2024, se anticipa un incremento en el precio de renta alrededor de US$6.50/m²/mes. – Con operaciones pendientes de
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Querétaro – Se espera la entrega de proyectos industriales en la mayoría de los submercados de Querétaro a lo largo del año. Sin embargo, se prevé que una parte significativa de estos sea ocupada antes de ingresar al mercado como ya pasa en la mayoría de los proyectos de origen especulativo.
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