MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 Tijuana – Es razonable esperar que los precios de oferta se mantengan estables, al menos durante los próximos trimestres. – Vesta ha arrendado cerca de 54 mil metros cuadrados en Vesta Park El Florido y Vesta Park Lagoeste. – Durante el primer trimestre de 2025, la economía de Tijuana enfrentó desafíos sustanciales. Los […]
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 Rio de Janeiro ⎯ El mercado industrial y logístico de Río de Janeiro comenzó el año con una desaceleración en la actividad de alquiler, reflejada en la caída de la absorción bruta; ⎯ Aún así, la tasa de vacancia retrocedió al 9,3%; ⎯ El precio medio de alquiler mantuvo una tendencia
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 1Q 2025 Rio de Janeiro ⎯ Las empresas siguen reevaluando sus necesidades de espacio, optando por diseños más eficientes y soluciones híbridas. El volumen de devoluciones volvió a aumentar, lo que resultó en una caída en la absorción neta en el primer trimestre; ⎯ A absorção bruta e líquida foram as mais
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 São Paulo ⎯ A pesar de que la actividad de alquiler se mantuvo activa en este comienzo de año, se observó un aumento en el volumen de devoluciones, lo que resultó en una absorción neta inferior a la registrada en el trimestre anterior; ⎯ La actividad constructiva se desaceleró en el
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 1Q 2025 São Paulo ⎯ Tras un año de consolidación de la recuperación del mercado de oficinas de alta gama de São Paulo, 2025 comienza a un ritmo acelerado; ⎯ Hubo un aumento trimestral y anual en los parámetros de demanda, lo que llevó la vacancia al 19,3%, el taja más baja desde
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MERCADO DE OFICINAS 1Q 2025 Buenos Aires – El inventario se mantuvo estable en 1.871.260 m2, con solo tres proyectos en obra (106.334 m2), lo que consolida un escenario sin expansión en superficie. – La absorción neta alcanzó los 13.549 m2, el mejor desempeño en varios trimestres, con la demanda enfocada en activos eficientes y bien
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 Buenos Aires – Salvo operaciones puntuales la demanda muestra mayor cautela y procesos de decisión más largos, con operaciones en negociación, pero sin concreción inmediata. Esta dinámica responde al nuevo esquema mixto de ocupación anticipada, que desacopla el momento de construcción del momento de absorción. – La renta promedio descendió a 6,9
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