MERCADO DE OFICINAS 2Q 2022 Panamá -Consolidación de un esquema híbrido de trabajo, entre el hogar y la oficina. -El inventario no ha mostrado crecimiento durante el úlitmo año. -Desocupación de espacios atrae oferta de segunda generación, obligando a los propietarios a ajustar los precios. -Los niveles de disponibilidad presentan una baja conservadora. DESCARGA EL …
MERCADO DE INDUSTRIAL 2Q 2022 Panamá -La demanda ha incentivado la construcción de nuevos proyectos y nuevas fases en los parques existentes. -En comparación con el mismo periodo de 2021, el inventario total ha aumentado en 9.36%. -Empresas en la industria farmacéutica, logística y de consumo interno han sido los principales demandantes de facilidades industriales. …
MERCADO DE OFICINAS 2Q 2022 Costa Rica -Consolidación de un esquema híbrido de trabajo, entre el hogar y la oficina. -El inventario total aumento 1.9%, comparado con el mismo período del 2021, el mayor ingreso son inmuebles clase A. -Desocupación de espacios atrae oferta de segunda generación, obligando a los propietarios ajustar los precios. DESCARGA …
MERCADO DE INDUSTRIAL 2Q 2022 Costa Rica -Los ingresos del mercado industrial crecen sanos, dinámicos y continuamente competitivos en la región. -En comparación con el mismo período de 2021, el inventario total ha aumentado en 1,7%. -Empresas atraídas por la potencial formación de grupos manufactureros fuera del GAM. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT Compartir …
MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2022 Ciudad Juárez –Los espacios clase A tienen sus precios cerca de los $7.00 dólares por metro cuadrado, un punto histórico, dada la baja disponibilidad. –Con la mayoría de los nuevos desarrollos en el submercado Sureste, 80% de la absorción de este trimestre se enfoco en esta zona. –Toda la construcción de la ciudad …
El valor promedio de alquiler para centros logísticos clase A no presentó variaciones cerrando en 6,7 U$S/m²/mes. El porcentaje de vacancia cerró en 9,5% , representando un descenso de 3,3 puntos porcentuales, respecto del 1T 2022. En el segundo trimestre del 2022, el mercado continua en la senda positiva, cerrando el período con una absorción …
–El inventario de oficinas registra un total de 1,366,852 m² al final del primer semestre del 2022.–La absorción bruta presenta una suma de 15,143 m².–La tasa de disponibilidad del mercado de oficinas alcanzó 25.9%, equivalente a 354,698 m² desocupados. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros reportes de mercado
El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,5 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. El porcentaje de vacancia mostró un leve ascenso hasta 16,8%. Durante el segundo trimestre de 2022, el mercado continúa mostrando signos de estabilización. Transacciones puntuales dejaron una superficie tomada …
–La absorción del primer semestre del 2022 fue de 164.000 m². –La tasa de disponibilidad de Bogotá bajó a 8,5%, las bodegas Clase A cierran en 8,9% y las Zonas Francas en 13%. –El precio de renta promedio de Clase A fue de COP$19.200 /m²/mes, el de las Zonas Francas cerró en COP $19.150/m²/mes. REPORTE …
–La absorción del segundo trimestre es de 12.500m², durante los primeros 6 meses del año se han absorbido cerca de 30.500m². –La tasa de disponibilidad de Bogotá bajó a 10,9%. –El precio de renta continúa a la alza cerrando en COP $75.000 para Clase A+ y A REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros …