MERCADO COMERCIAL 2S 2023 Buenos Aires –El 2023 cerró con una tasa de vacancia del 4,5% a nivel general, que muestra una moderada mejora respecto del primer semestre. –En cuanto a los precios de renta pedido, el promedio cerró en 29,5 USD/m²/mes y no se observaron cambios considerables respecto del semestre anterior. –La Av. Cabildo continúa siendo […]
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Buenos Aires – El valor promedio de alquiler para Centros Logísticos Clase A presentó mínimas variaciones al alza respecto del trimestre anterior, cerrando en 7,9 U$S/m²/mes. – El porcentaje de vacancia cerró en 1,6% , cifra que representa sólo 26.700 m2, situándose en mínimos históricos. – El tercer trimestre cerró con
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MERCADO DE OFICINAS 4Q 2023 Buenos Aires – El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,3 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. – El porcentaje de vacancia mostró una leve baja cerrando en 18,3%. – Durante el cuarto período de 2023, el mercado
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Saltillo – Se registró una absorción bruta acumulada al 4T 2023 de 438,800 m² que, al compararlo al acumulado al 4T 2022 que fue de 713,800 m², se observó un comportamiento a la baja. – Aunado a la demanda, poco espacio industrial vacante y, la finalización de espacio en construcción previamente ocupado, la tasa
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Tijuana –Los espacios clase A tienen sus precios cerca de los $7.00 dólares por metro cuadrado, un punto histórico, dada la baja disponibilidad. –Con la mayoría de los nuevos desarrollos en el submercado Sureste, 80% de la absorción de este trimestre se enfoco en esta zona. –Toda la construcción de la ciudad se
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Ciudad Juárez – Los precios para espacio clase A se mantienen en un alto histórico con todas las opciones superando los $7.00 USD/m². – Con la mayoría de la disponibilidad de tierra en el submercado Sureste, más del 52% de los proyectos en construcción se encuentran en esta zona. – Con el
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Guanajuato – El inventario industrial clase A registró un sutil incremento respecto al trimestre anterior del 0.9%. – Los precios de salida ponderados disminuyeron respecto al trimestre anterior, aunque aumentaron respecto al trimestre del año anterior. – La tasa de disponibilidad aumentó ligeramente al pasar del 2.6% al 2.8% entre el tercer
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Reynosa – Se registró un comportamiento al alza en la tasa de disponibilidad en el mismo periodo de hace un año, pasando de 1.0% a 2.9%, consecuencia de la finalización de 2 espacios especulativos de tipo Clase A. – Se observó una absorción bruta acumulada de 79,300 m². – El precio de
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Monterrey – Durante el 4T 2023 se registró una absorción bruta de casi 400,000 m² (55.0% fueron operaciones de renta). – Para inicios de 2024 se espera un precio de renta ponderado por encima de US$6.80/m²/mes. – Más de un millón de metros cuadrados Clase A han sido finalizados durante 2023. DESCARGA
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Ciudad de México – El inventario industrial de clase A se mantiene en 11,726,299 metros cuadrados, a la espera de desarrollos que saldrán al mercado en 2024. – La superficie en construcción aumentó respecto al periodo anterior, llegando a 662,461 metros cuadrados. – La tasa de disponibilidad en la Ciudad de
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