Newmark

Market Research

São Paulo Mercado de Escritórios 1Q 2022

As novas locações em edifícios de alto padrão de São Paulo mantiveram-se ativas no 1º trimestre do ano, com a absorção bruta atingindo o dobro do mesmo período de 2021; A remodelação dos espaços de escritórios ainda está presente e resultou em mais devoluções, mas as novas locações superaram as devoluções, resultando em uma absorção …

São Paulo Mercado de Escritórios 1Q 2022 Read More »

Rio de Janeiro Mercado Industrial e Logístico 4Q 2021

O último trimestre foi o melhor do ano para o mercado de condomínios industriais e logísticos de alto padrão do Rio de Janeiro, com os mais altos volumes de absorção, resultando em uma significativa queda na taxa de vacância: de 19% para 15%; O preço pedido médio de locação fechou em R$ 19,32/m², leve queda …

Rio de Janeiro Mercado Industrial e Logístico 4Q 2021 Read More »

Rio de Janeiro Mercado de Escritórios 4Q 2021

As devoluções foram pouco significativas no 4º trimestre do ano e a atividade de locação manteve-se aquecida, fazendo com que a absorção líquida fechasse positiva pelo segundo trimestre consecutivo em 22 mil m²; A taxa de vacância fechou 2021 em 35,4% ligeira queda em relação ao trimestre anterior; O preço pedido médio de locação no …

Rio de Janeiro Mercado de Escritórios 4Q 2021 Read More »

São Paulo Mercado de Escritórios 4Q 2021

O volume de novas locações em edifícios de alto padrão de SP voltou a subir no 4º trimestre e foi o melhor do ano, atingindo 168 mil m² no trimestre; As devoluções de escritórios perderam força, mas seguiram acontecendo, em volumes bem inferiores aos observados no final de 2020 e início de 2021; Como resultado do arrefecimento …

São Paulo Mercado de Escritórios 4Q 2021 Read More »

São Paulo Mercado Industrial e Logístico 4Q 2021

A taxa de vacância registrou leve alta devido ao novo estoque entregue e ainda não ocupado em sua totalidade; entretanto segue o menor percentual de vacância da série histórica analisada;                       A absorção líquida trimestral em SP fechou em 578 mil m² e a acumulada em …

São Paulo Mercado Industrial e Logístico 4Q 2021 Read More »

Rio de Janeiro Mercado de Escritórios 1Q 2022

As novas locações aumentaram no 1º trimestre do ano no Rio de Janeiro, entretanto, o alto volume nas devoluções resultou em queda trimestral na absorção líquida;  A taxa de vacância fechou praticamente estável em 35,4% (vs. 35,5% no 3T); A atividade de locação superou as devoluções na maioria das regiões, exceto no Porto Maravilha, Centro …

Rio de Janeiro Mercado de Escritórios 1Q 2022 Read More »

Rio de Janeiro
Mercado Industrial e Logístico 1Q 2021

Não houve novo estoque entregue no 1º trimestre, o que ajudou a reduzir a taxa de vacância de 15% para 12%, no entanto, o crescimento anual do estoque no Rio de Janeiro foi de 300 mil m² O preço pedido médio de locação fechou em R$ 20,24/m², alta de 11% em relação ao mesmo período …

Rio de Janeiro
Mercado Industrial e Logístico 1Q 2021
Read More »

São Paulo Mercado Industrial e Logístico 1Q 2022

O início do ano para o segmento imobiliário de condomínios e de galpões industriais segue em expansão. A crescente demanda impulsionada pelo aumento do comércio eletrônico, por parte de grandes varejistas e operadores logísticos deve seguir por todo 2022. 349 mil m² em novos empreendimentos entregues no último trimestre levou à uma leve alta na …

São Paulo Mercado Industrial e Logístico 1Q 2022 Read More »