MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Saltillo – Se espera incremento en el precio de renta debido a la finalización de nuevos espacios especulativos. – Con lo anterior, esperamos una tasa de disponibilidad alrededor del 0.5%. – De los 220,000 m² de espacio especulativo en etapa de planeación, se espera que el 36.0% inicie desarrollo. DESCARGA EL […]
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Reynosa – Con la finalización de nuevo espacio especulativo y de mantenerse la baja demanda de espacio industrial, se espera una tasa de disponibilidad a principios del 2025 de alrededor del 5.9%. – Esperamos en el primer trimestre de 2025, un precio de renta alrededor de $6.90 USD/m²/mes. DESCARGA EL REPORTE
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Querétaro – Ante el crecimiento de la oferta de espacios industriales de clase A registrado durante el 2024, se espera un repunte en la actividad para el 2025 enfocándose en los submercados Norte, Aeropuerto y El Marqués. – Se prevé que el precio de renta continúe al alza al igual que
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Monterrey – Esperamos que el precio de renta siga al alza y mantenga este comportamiento durante el transcurso de 2025. – Para el siguiente trimestre se espera que la tasa de disponibilidad tenga un comportamiento estable y posiblemente a la baja. – Comportamiento en cautela en el tema del desarrollo de
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Guanajuato – El incremento de precios continuará guiado por el costo de materiales de nuevos proyectos. – La desaceleración del mercado puede ser atribuible a la interrupción de las dinámicas de inversión que responden a políticas locales como a procesos de inversión globales. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT Compartir Otros
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Ciudad Juárez – El efecto de desaceleración del mercado se evidenció por el incremento en la disponibilidad y estabilización de precios. Actualmente la oferta se encuentra dos submercados y la reactivación se espera suceda a mediados del siguiente año de acuerdo al comportamiento del histórico de operaciones. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Guadalajara – Aunque el mercado a lo largo del año se orientó hacia el desarrollo de naves especulativas, se espera que los proyectos BTS se reactiven a lo largo del siguiente año dadas las operaciones en parques con venta de tierra industrial. – La ocupación de naves con los precios más
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Ciudad de México – Se espera la ocupación de espacios industriales de clase A que se encuentran en fase de desarrollo. Al igual que el ingreso al inventario de espacios ocupados durante la primera mitad del 2025. – Es posible considerar un aumento de operaciones en espacios Last Mile en submercados
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MERCADO OFICINAS 4Q 2024 Ciudad de México – La tasa de disponibilidad se mantuvo constante, estando en los 22.22%, esperando una recuperación dentro del mercado de oficinas, continuando con los modelos híbridos. – El precio de salida presento una disminución, esto directamente relacionado con el aumento del tipo de cambio y a que cada vez
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 San Luis Potosí – El modelo de venta de tierra con infraestructura eléctrica disponible está consolidando la urbanización de los nuevos parques industriales de forma acelerada. – De esta forma, se espera que el mercado orientado a BTS continue fortaleciéndose. – La moderación en precios de naves especulativas continuará hasta observar
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