Reportes de Mercado América Latina
MERCADO DE OFICINAS 2Q 2024 Ciudad de Panamá –Las perspectivas del mercado inmobiliario de oficinas para la Ciudad de Panamá son muy positivas debido a las nuevas políticas gubernamentales. –Durante el segundo trimestre de 2024, el mercado de alquiler de oficinas continuó caracterizándose por una notable diversidad en los rangos de precios de renta, reflejando las […]
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MERCADO DE OFICINAS 2Q 2024 GAM Costa Rica –Se ha observado una tendencia principalmente del sector servicios, donde los usuarios han comenzado a mostrar un renovado interés en el arrendamiento de espacios de oficina más amplios. –El inventario del mercado de oficinas evidenció un notable aumento, ubicándose en 2,534,151 metros cuadrados de área arrendable total. –Las empresas
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MERCADO COMERCIAL 2Q 2024 GAM Costa Rica –Se anticipa que esta tendencia hacia una menor absorción se moderará progresivamente a lo largo del 2024. –Los dueños de propiedades comerciales han desplegado estrategias innovadoras para revitalizar el atractivo de los espacios físicos. –Los locales ubicados dentro de grandes formatos, como regional centers y complejos de gran escala, han
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Rio de Janeiro – Houve recuperação na atividade de locação neste trimestre, resultando em um aumento na absorção líquida, que fechou em 47 mil m²; – A taxa de vacância caiu novamente, de 14,4% para 12,7%; – O preço pedido médio de locação segue estável, fechando em R$ 20,8 /m²/mês.
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 2Q 2024 Rio de Janeiro – Houve queda de atividade nos edifícios de alto padrão do Rio de Janeiro, levando o mercado de volta à estagnação; – A taxa de vacância se manteve praticamente estável, fechando em 31,5%, queda praticamente imperceptível, já que as devoluções de escritórios voltaram a aumentar e houve
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 São Paulo – Os indicadores registrados na primeira metade de 2024 indicam que atividade imobiliária no segmento de condomínios industriais e de logística no país segue altamente positiva; – A absorção líquida e bruta foi respectivamente 483 mil m² e 672 mil m², praticamente o dobro do 2º trimestre do ano passado.
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 2Q 2024 São Paulo – A atividade do mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo manteve-se intensa no 2º trimestre; – Apesar de pequena queda trimestral, a absorção bruta se manteve praticamente no mesmo patamar do mesmo período de 2023; a absorção líquida subiu substancialmente, duplicando o indicador em relação
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MERCADO COMERCIAL 2S 2023 Buenos Aires –El 2023 cerró con una tasa de vacancia del 4,5% a nivel general, que muestra una moderada mejora respecto del primer semestre. –En cuanto a los precios de renta pedido, el promedio cerró en 29,5 USD/m²/mes y no se observaron cambios considerables respecto del semestre anterior. –La Av. Cabildo continúa siendo
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Buenos Aires – La renta promedio pedida de alquiler cerró el trimestre en 8,1 USD BNA/m²/mes, mostrando estabilidad frente al valor de 8,0 USD BNA/m²/mes del trimestre pasado. – La vacancia del mercado mostró un descenso de 2,1 p.p. – Retoman los signos positivos durante el segundo período de 2024, la absorción neta
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