Reportes de Mercado América Latina
MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Saltillo Saltillo mantiene un comportamiento estable y resiliente, con una disponibilidad del 4.2% y una tendencia al alza en los precios de renta, los cuales se ubican en $6.93 USD/m². Indicadores Clave: Foco en Ramos Arizpe: Este corredor se mantiene como el eje principal de oferta, concentrando el 71.7% del espacio […]
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Reynosa Reynosa inicia el año en una fase de transición, con una tasa de disponibilidad del 8.4%. Aunque el trimestre no registró operaciones confirmadas, el mercado se prepara para un ajuste positivo gracias a cierres estratégicos que ya se encuentran en proceso. Indicadores Destacados: Foco en Puente Pharr: Este submercado concentra
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Toluca Toluca reporta un arranque de año sólido, consolidándose como un mercado de alta eficiencia. La tasa de disponibilidad mantiene su tendencia a la baja, situándose en un 3.8%, a pesar de la incorporación de 48,000 m² de nuevo inventario. Puntos Clave: Absorción Positiva: El mercado registró una absorción bruta de
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Monterrey El mercado de Monterrey alcanza un inventario de 11.4 millones de m², con una disponibilidad del 8.4%. Aunque la absorción neta se situó en -182,300 m², esta cifra responde a la entrega de nueva oferta de alta calidad que aguarda su ocupación inmediata, un proceso natural en ciclos de expansión.
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Guadalajara El cierre anual evidenció un entorno volátil: la disponibilidad se redujo a 1.6%, mientras la construcción creció 30%, concentrándose en proyectos especulativos. Los precios registraron un incremento interanual del 12%, alcanzando $7.83/m²/mes y consolidando la tendencia alcista. Aunque la absorción bruta mejoró (97,238 m²), la neta permaneció negativa (-45,480 m²),
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MERCADO OFICINAS 1Q 2026 Ciudad de México El mercado corporativo de la Ciudad de México inicia el año con una recuperación sólida. La tasa de disponibilidad descendió al 18.3%, reflejando una tendencia positiva frente al 21.5% anual anterior. Con una absorción neta de 45,272 m², los corredores Insurgentes y Reforma se consolidan como los motores
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Guanajuato El mercado muestra señales de desaceleración: la construcción se redujo 53% interanual (57,263 m²) y la absorción neta permaneció negativa (-12,750 m²). La disponibilidad se mantiene estable en 2.2%, mientras los precios registran niveles moderados ($5.19/m²/mes en naves entregadas y $5.82 en construcción). El inventario creció 3.7% anual, con una
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Ciudad de México y Área Metropolitana El sector industrial de la Ciudad de México mantiene un ritmo vigoroso, cerrando el primer trimestre con un inventario de 13.1 millones de m². La tasa de disponibilidad se sitúa en un 4.1%, impulsada principalmente por la entrega de nueva oferta en zonas estratégicas de
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MERCADO COMERCIAL 2S 2025 Buenos Aires –el retail argentino cerró 2025 con niveles de ocupación elevados, pero con comportamientos heterogéneos según ubicación y rubro. La vacancia promedio en corredores comerciales se ubicó en 4,4%, reflejando un mercado activo aunque en proceso de ajuste y consolidación. –La rotación de ocupantes (11%) y la rotación por rubro (9%)
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Ciudad Juárez Ciudad Juárez transita por un periodo de ajuste estructural, cerrando el trimestre con una disponibilidad del 13.3%. El mercado refleja los retos actuales del sector manufacturero, con una absorción neta de -77,300 m² vinculada a la contracción del empleo formal y el cierre de algunas plantas. Puntos Clave: Actividad
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