MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Rio de Janeiro ⎯ A atividade de locação no Rio de Janeiro mostrou queda no trimestre, mas os indicadores de absorção seguem positivos: 11 mil m² de absorção líquida e 56 mil m² de absorção bruta; ⎯ A taxa de vacância ficou praticamente estável e fechou em 12,5%; ⎯ Houve valorização […]
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 3Q 2024 Rio de Janeiro ⎯ Este trimestre foi promissor para mercado de edifícios de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro, com indicadores positivos relacionados à demanda; ⎯ A absorção bruta e líquida foram as mais altas do ano e superam muito estes indicadores registrados no mesmo período de 2023.
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Rio de Janeiro – Houve recuperação na atividade de locação neste trimestre, resultando em um aumento na absorção líquida, que fechou em 47 mil m²; – A taxa de vacância caiu novamente, de 14,4% para 12,7%; – O preço pedido médio de locação segue estável, fechando em R$ 20,8 /m²/mês.
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 2Q 2024 Rio de Janeiro – Houve queda de atividade nos edifícios de alto padrão do Rio de Janeiro, levando o mercado de volta à estagnação; – A taxa de vacância se manteve praticamente estável, fechando em 31,5%, queda praticamente imperceptível, já que as devoluções de escritórios voltaram a aumentar e houve
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MERCADO OFICINAS 1S 2023 América Latina – La absorción semestral disminuyó a 98 mil m², pero las expectativas son positivas por nuevas inversiones en el sector manufacturero, comercio y servicios en la región. – El inventario creció ligeramente en 1%, lo cual ayudó a mantener la tasa de disponibilidad en niveles de 23.1%. La nueva
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2023 América Latina – El inventario creció en 4% y llegó a 59.6 millones de metros cuadrados, mientras la tasa de disponibilidad se redujo nuevamente y se ubicó en 4,2% promedio en la región. – La absorción semestral disminuyó a 1.8 millones de metros cuadrados debido a la caída en el crecimiento
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MERCADO DE OFICINAS 2S 2022 América Latina –La absorción semestral presentó un nuevo salto positivo y registró 300.000 m2 al cierre del año. –El inventario en los mercados monitoreados de la región aumentó de forma moderada en la segunda mitad del año – solo 180.500 m2 – y sumó un total de 25,17 millones de metros
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2022 América Latina –El inventario superó los 57 millones de metros cuadrados, mientras la tasa de disponibilidad se redujo nuevamente y se reportó en 5,2% promedio en la región. –La absorción semestral presentó una importante recuperación con cerca de 2,5 millones de metros cuadrados. Destaca el volumen comercializado en Sao Paulo y Monterrey. –El
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Aunque el inventario creció en más de 2 millones de metros cuadrados en un semestre, la tasa de disponibilidad se redujo del 8,2% al 6,4%. La superficie en construcción se elevó en cerca de 850.000m2 y alcanzó los 5,50 millones de metros cuadrados, ratificando la apuesta a futuro en el sector. El precio de renta
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5 de los 11 mercados analizados mostraron crecimientos de inventario inferiores al 0,3% sobre el semestre anterior. El volumen en construcción en la región aumentó en más de 450.000m2 y cerró el año en 2,95 millones de metros cuadrados. La absorción neta semestral, aunque mejoró considerablemente, se mantiene en números negativos. El precio de renta
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