O desempenho do mercado de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro no 1º semestre demonstrou lentidão na atividade de locação, com queda na absorção bruta e devoluções ainda em curso; A taxa de vacância segue praticamente inalterada em 35,37% (vs. 35,45% no 1T); Mesmo que tímida, as novas locações superaram as devoluções na …
As transações arrefeceram no 2º trimestre do ano, com queda trimestral na absorção bruta e líquida, mas, mesmo com as devoluções ainda acontecendo, o espaço ocupado cresceu 16 mil m²; O novo estoque entregue foi bem inferior ao histórico dos últimos trimestres, totalizando apenas 3 mil m², representado por um único edifício em Pinheiros; o …
–El inventario de oficinas registra un total de 1,366,852 m² al final del primer semestre del 2022.–La absorción bruta presenta una suma de 15,143 m².–La tasa de disponibilidad del mercado de oficinas alcanzó 25.9%, equivalente a 354,698 m² desocupados. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros reportes de mercado
El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,5 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. El porcentaje de vacancia mostró un leve ascenso hasta 16,8%. Durante el segundo trimestre de 2022, el mercado continúa mostrando signos de estabilización. Transacciones puntuales dejaron una superficie tomada …
–La absorción neta salió de niveles negativos y cerró el período con 643 metros cuadrados.–La tasa de disponibilidad finalmente rompió la tendencia ascendente que tenía desde hace más de dos años y terminó el trimestre en 24.2%–El inventario ha vuelto a incrementarse y terminó la mitad del año con 7.8 millones de metros cuadrados. REPORTE …
As novas locações em edifícios de alto padrão de São Paulo mantiveram-se ativas no 1º trimestre do ano, com a absorção bruta atingindo o dobro do mesmo período de 2021; A remodelação dos espaços de escritórios ainda está presente e resultou em mais devoluções, mas as novas locações superaram as devoluções, resultando em uma absorção …
El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,8 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. El porcentaje de vacancia mostró un leve ascenso hasta 16,4%. Para el primer trimestre de 2022, el mercado continúa mostrando signos de estabilización y cierta reacción. Transacciones puntuales dejaron …
– El inventario de oficinas ha vuelto a incrementarse y se encamina para alcanzar los 8 millones de metros cuadrados de área rentable. – Insurgentes, Periférico Sur y Santa Fe, son los tres corredores que más han sufrido las desocupaciones e ingresos de edificios al inventario. – Una vez más la tasa de disponibilidad se …
– Ingresaron 9,420 m² nuevos al mercado dentro de el corredor Puerta de Hierro. – La tasa de disponibilidad del mercado de Guadalajara continúa en descenso y cerró el trimestre en 19.7% – La superficie en construcción de 106,882 m², los cuales empezarán a incorporarse al mercado en el corto plazo. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT …
5 de los 11 mercados analizados mostraron crecimientos de inventario inferiores al 0,3% sobre el semestre anterior. El volumen en construcción en la región aumentó en más de 450.000m2 y cerró el año en 2,95 millones de metros cuadrados. La absorción neta semestral, aunque mejoró considerablemente, se mantiene en números negativos. El precio de renta …
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