MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 São Paulo ⎯ A pesar de que la actividad de alquiler se mantuvo activa en este comienzo de año, se observó un aumento en el volumen de devoluciones, lo que resultó en una absorción neta inferior a la registrada en el trimestre anterior; ⎯ La actividad constructiva se desaceleró en el […]
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 1Q 2025 São Paulo ⎯ Tras un año de consolidación de la recuperación del mercado de oficinas de alta gama de São Paulo, 2025 comienza a un ritmo acelerado; ⎯ Hubo un aumento trimestral y anual en los parámetros de demanda, lo que llevó la vacancia al 19,3%, el taja más baja desde
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 São Paulo ⎯ O último trimestre seguiu a tendência dos últimos anos, os indicadores de demanda permaneceram em alta; ⎯ Mesmo com o alto volume de novo estoque entregue no trimestre, a taxa de vacância caiu de 8% para 7,7%; ⎯ O preço pedido médio de locação registrou nova valorização e
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 4Q 2024 São Paulo ⎯ A atividade de locação seguiu a trajetória dos últimos trimestres, com absorção bruta e líquida constantemente crescentes; ⎯ O último trimestre do ano foi o de maior volume de novo estoque entregue, totalizando 108 mil m² em 6 novos edifícios; ⎯ Mesmo com o crescimento expressivo do
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MERCADO OFICINAS 1S 2023 América Latina – La absorción semestral disminuyó a 98 mil m², pero las expectativas son positivas por nuevas inversiones en el sector manufacturero, comercio y servicios en la región. – El inventario creció ligeramente en 1%, lo cual ayudó a mantener la tasa de disponibilidad en niveles de 23.1%. La nueva
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2023 América Latina – El inventario creció en 4% y llegó a 59.6 millones de metros cuadrados, mientras la tasa de disponibilidad se redujo nuevamente y se ubicó en 4,2% promedio en la región. – La absorción semestral disminuyó a 1.8 millones de metros cuadrados debido a la caída en el crecimiento
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MERCADO DE OFICINAS 2S 2022 América Latina –La absorción semestral presentó un nuevo salto positivo y registró 300.000 m2 al cierre del año. –El inventario en los mercados monitoreados de la región aumentó de forma moderada en la segunda mitad del año – solo 180.500 m2 – y sumó un total de 25,17 millones de metros
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2022 América Latina –El inventario superó los 57 millones de metros cuadrados, mientras la tasa de disponibilidad se redujo nuevamente y se reportó en 5,2% promedio en la región. –La absorción semestral presentó una importante recuperación con cerca de 2,5 millones de metros cuadrados. Destaca el volumen comercializado en Sao Paulo y Monterrey. –El
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Aunque el inventario creció en más de 2 millones de metros cuadrados en un semestre, la tasa de disponibilidad se redujo del 8,2% al 6,4%. La superficie en construcción se elevó en cerca de 850.000m2 y alcanzó los 5,50 millones de metros cuadrados, ratificando la apuesta a futuro en el sector. El precio de renta
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5 de los 11 mercados analizados mostraron crecimientos de inventario inferiores al 0,3% sobre el semestre anterior. El volumen en construcción en la región aumentó en más de 450.000m2 y cerró el año en 2,95 millones de metros cuadrados. La absorción neta semestral, aunque mejoró considerablemente, se mantiene en números negativos. El precio de renta
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