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Sao Paulo Reportes

São Paulo Mercado de Escritórios 2Q 2022

As transações arrefeceram no 2º trimestre do ano, com queda trimestral na absorção bruta e líquida, mas, mesmo com as devoluções ainda acontecendo, o espaço ocupado cresceu 16 mil m²; O novo estoque entregue foi bem inferior ao histórico dos últimos trimestres, totalizando apenas 3 mil m², representado por um único edifício em Pinheiros; o …

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São Paulo Mercado Industrial e Logístico 2Q 2022

O novo estoque entregue no trimestre somou 325 mil m², mas não aumentou a taxa de vacância, que fechou em 11,6%, queda trimestral de 1,7 p.p; A absorção líquida fechou no mais alto indicador do ano: 440 mil m², o dobro do volume acumulado no 1º semestre de 2021; Preço pedido médio de locação segue …

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São Paulo Mercado de Escritórios 1Q 2022

As novas locações em edifícios de alto padrão de São Paulo mantiveram-se ativas no 1º trimestre do ano, com a absorção bruta atingindo o dobro do mesmo período de 2021; A remodelação dos espaços de escritórios ainda está presente e resultou em mais devoluções, mas as novas locações superaram as devoluções, resultando em uma absorção …

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América Latina
Mercado Industrial 2S21

Aunque el inventario creció en más de 2 millones de metros cuadrados en un semestre, la tasa de disponibilidad se redujo del 8,2% al 6,4%. La superficie en construcción se elevó en cerca de 850.000m2 y alcanzó los 5,50 millones de metros cuadrados, ratificando la apuesta a futuro en el sector. El precio de renta …

América Latina
Mercado Industrial 2S21
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América Latina
Mercado de Oficinas 2S21

5 de los 11 mercados analizados mostraron crecimientos de inventario inferiores al 0,3% sobre el semestre anterior. El volumen en construcción en la región aumentó en más de 450.000m2 y cerró el año en 2,95 millones de metros cuadrados. La absorción neta semestral, aunque mejoró considerablemente, se mantiene en números negativos. El precio de renta …

América Latina
Mercado de Oficinas 2S21
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São Paulo Mercado de Escritórios 4Q 2021

O volume de novas locações em edifícios de alto padrão de SP voltou a subir no 4º trimestre e foi o melhor do ano, atingindo 168 mil m² no trimestre; As devoluções de escritórios perderam força, mas seguiram acontecendo, em volumes bem inferiores aos observados no final de 2020 e início de 2021; Como resultado do arrefecimento …

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São Paulo Mercado Industrial e Logístico 4Q 2021

A taxa de vacância registrou leve alta devido ao novo estoque entregue e ainda não ocupado em sua totalidade; entretanto segue o menor percentual de vacância da série histórica analisada;                       A absorção líquida trimestral em SP fechou em 578 mil m² e a acumulada em …

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São Paulo Mercado Industrial e Logístico 1Q 2022

O início do ano para o segmento imobiliário de condomínios e de galpões industriais segue em expansão. A crescente demanda impulsionada pelo aumento do comércio eletrônico, por parte de grandes varejistas e operadores logísticos deve seguir por todo 2022. 349 mil m² em novos empreendimentos entregues no último trimestre levou à uma leve alta na …

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América Latina
Mercado Industrial 1S 2021

–El inventario industrial clase A presenta más de 55 millones de m², con entregas de más de 2 millones de m² en el semestre. –La tasa de disponibilidad en la región se redujo por segundo semestre consecutivo al pasar del 8,6% al 8,2%. –El precio de renta promedio subió en US$0,20, en un mercado que …

América Latina
Mercado Industrial 1S 2021
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América Latina
Mercado de Oficinas 1S 2021

– El inventario de oficinas clase A presenta más de 28 millones de m², con entregas de menos de medio millón de metros cuadrados en el semestre. – La tasa de disponibilidad en la región nuevamente aumentó a 22,4%, 5,0% por encima de lo reportado hace un año. Esto debido a la entrega de nuevo …

América Latina
Mercado de Oficinas 1S 2021
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