MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 São Paulo – Os indicadores de demanda 1º trimestre do ano foram positivos e fecharam praticamente estáveis em relação ao trimestre anterior. Entretanto, na comparação anual, os números foram 24% inferiores, indicando maior estabilidade no crescimento da demanda; – A taxa de vacância fechou praticamente estável, de 10,7% para 10,9% – Preço […]
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 1Q 2024 São Paulo – O mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo seguiu ativo no início do ano; – A absorção bruta se manteve estável em relação a trimestre passado, mas, o volume de devoluções voltou a subir, levando a uma leve queda trimestral na absorção líquida; – A taxa de
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 São Paulo – O último trimestre do ano foi o de maior volume de novo estoque entregue; mesmo assim, a taxa de vacância aumentou menos de 1 p.p.; – A demanda seguiu aquecida e números acumulados somaram 1,79 milhão de m² de absorção bruta e 1,2 milhão de m² de absorção
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 4Q 2023 São Paulo – Seguindo o ritmo dos últimos trimestres, o mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo encerrou o ano aquecido; – A absorção líquida no último trimestre foi de 73 mil m², praticamente o dobro do trimestre anterior, acumulando 142 mil m² em 2023; – A taxa
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MERCADO OFICINAS 1S 2023 América Latina – La absorción semestral disminuyó a 98 mil m², pero las expectativas son positivas por nuevas inversiones en el sector manufacturero, comercio y servicios en la región. – El inventario creció ligeramente en 1%, lo cual ayudó a mantener la tasa de disponibilidad en niveles de 23.1%. La nueva
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2023 América Latina – El inventario creció en 4% y llegó a 59.6 millones de metros cuadrados, mientras la tasa de disponibilidad se redujo nuevamente y se ubicó en 4,2% promedio en la región. – La absorción semestral disminuyó a 1.8 millones de metros cuadrados debido a la caída en el crecimiento
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MERCADO DE OFICINAS 2S 2022 América Latina –La absorción semestral presentó un nuevo salto positivo y registró 300.000 m2 al cierre del año. –El inventario en los mercados monitoreados de la región aumentó de forma moderada en la segunda mitad del año – solo 180.500 m2 – y sumó un total de 25,17 millones de metros
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2022 América Latina –El inventario superó los 57 millones de metros cuadrados, mientras la tasa de disponibilidad se redujo nuevamente y se reportó en 5,2% promedio en la región. –La absorción semestral presentó una importante recuperación con cerca de 2,5 millones de metros cuadrados. Destaca el volumen comercializado en Sao Paulo y Monterrey. –El
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Aunque el inventario creció en más de 2 millones de metros cuadrados en un semestre, la tasa de disponibilidad se redujo del 8,2% al 6,4%. La superficie en construcción se elevó en cerca de 850.000m2 y alcanzó los 5,50 millones de metros cuadrados, ratificando la apuesta a futuro en el sector. El precio de renta
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5 de los 11 mercados analizados mostraron crecimientos de inventario inferiores al 0,3% sobre el semestre anterior. El volumen en construcción en la región aumentó en más de 450.000m2 y cerró el año en 2,95 millones de metros cuadrados. La absorción neta semestral, aunque mejoró considerablemente, se mantiene en números negativos. El precio de renta
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