MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 São Paulo – O último trimestre do ano foi o de maior volume de novo estoque entregue; mesmo assim, a taxa de vacância aumentou menos de 1 p.p.; – A demanda seguiu aquecida e números acumulados somaram 1,79 milhão de m² de absorção bruta e 1,2 milhão de m² de absorção […]
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Buenos Aires – El valor promedio de alquiler para Centros Logísticos Clase A presentó mínimas variaciones al alza respecto del trimestre anterior, cerrando en 7,9 U$S/m²/mes. – El porcentaje de vacancia cerró en 1,6% , cifra que representa sólo 26.700 m2, situándose en mínimos históricos. – El tercer trimestre cerró con
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2023 América Latina –La absorción en la segunda mitad del año creció en 33%, un aumento considerable con el que alcanzó 2.5 millones de m². – El inventario superó 60 millones de m2 durante este semestre, creció en 3.6% al cierre de 2023. – La tasa de disponibilidad no presentó cambios significativos y se
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Saltillo – Se registró una absorción bruta acumulada al 4T 2023 de 438,800 m² que, al compararlo al acumulado al 4T 2022 que fue de 713,800 m², se observó un comportamiento a la baja. – Aunado a la demanda, poco espacio industrial vacante y, la finalización de espacio en construcción previamente ocupado, la tasa
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2023 La Laguna – El mercado industrial presentó un dinamismo al alza en 2023 en términos de absorción bruta acumulada con respecto a 2022; registrando una cifra de 93,500 m contra 52,400 m². Asimismo, la absorción neta acumulada de 2023 fue de 86,000 m², comportamiento al alza con respecto a 2022 que fue de 36,400 m².
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2023 Aguascalientes – Al término del año 2023 se registró una absorción bruta acumulada poco más de 88,300 m². El 77.4% del espacio comercializado se concretó en el submercado Sur. – La tasa de disponibilidad presentó un comportamiento a la baja, registrando una de las tasas más bajas en la zona de 0.5%
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2023 San Luis Potosi – Al finalizar el 2S 2023 se registró una absorción bruta acumulada de 132,700 m² y una absorción neta acumulada de 93,800 m². – El precio de renta ponderado mostró un comportamiento al alza al finalizar el año con una nueva cifra de US$5.18/ m² por mes. –
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2023 Nuevo Laredo – Se registró una absorción bruta acumulada de 37,500 m². – No hay espacio existente disponible al momento, por lo que la tasa de disponibilidad se mantiene en 0.0%. Para 2024 se espera un incremento en la tasa debido a la finalización de un espacio especulativo Clase A de
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Tijuana –Los espacios clase A tienen sus precios cerca de los $7.00 dólares por metro cuadrado, un punto histórico, dada la baja disponibilidad. –Con la mayoría de los nuevos desarrollos en el submercado Sureste, 80% de la absorción de este trimestre se enfoco en esta zona. –Toda la construcción de la ciudad se
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Ciudad Juárez – Los precios para espacio clase A se mantienen en un alto histórico con todas las opciones superando los $7.00 USD/m². – Con la mayoría de la disponibilidad de tierra en el submercado Sureste, más del 52% de los proyectos en construcción se encuentran en esta zona. – Con el
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