MERCADO DE OFICINAS 3Q 2022 Ciudad de México – La actividad de mercado sigue en recuperación y alcanzó su nivel más alto en los últimos dos años, con 171,894 m². – La absorción neta tuvo un ligero decremento, pero se mantuvo estable con 21,954 m². Esperamos que mejore a final de año. – El inventario, …
MERCADO COMERCIAL 3Q 2022 México ⎯ Se registran incrementos en la afluencia en centros comerciales a nivel nacional. ⎯ El índice de confianza del consumidor mejora casi a niveles previos a la pandemia. ⎯ Los precios de renta empiezan a marcar una tendencia a la alza. ⎯ Las ocupación promedio nacional en centros comerciales mayores a …
–La absorción neta salió de niveles negativos y cerró el período con 643 metros cuadrados.–La tasa de disponibilidad finalmente rompió la tendencia ascendente que tenía desde hace más de dos años y terminó el trimestre en 24.2%–El inventario ha vuelto a incrementarse y terminó la mitad del año con 7.8 millones de metros cuadrados. REPORTE …
–El inventario industrial clase A presenta poco más de 13 millones de metros cuadrados en el segundo trimestre de 2022.–La construcción disminuyó comparada con el 1T 2022, al presentar 485,000 m².–La tasa de disponibilidad en la Ciudad de México permaneció constante respecto al trimestre anterior. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros reportes de …
Para este año, se prevé la apertura de la mayoría de los centros comerciales que se tenían planeados inaugurar en 2020 y 2021. Los precios de renta se han mantenido estables durante toda la pandemia. Se reportan poco más de 1.2 millones de metros cuadrados en construcción y cerca de 1.5 millones de metros cuadrados …
– El inventario de oficinas ha vuelto a incrementarse y se encamina para alcanzar los 8 millones de metros cuadrados de área rentable. – Insurgentes, Periférico Sur y Santa Fe, son los tres corredores que más han sufrido las desocupaciones e ingresos de edificios al inventario. – Una vez más la tasa de disponibilidad se …
– El inventario industrial clase A presenta poco más de 13 millones de metros cuadrados en el primer trimestre de 2022.– La construcción aumentó comparada con el 4T 2021, al presentar casi 570 mil metros cuadrados.– La tasa de disponibilidad en la Ciudad de México disminuyó al pasar del 4.9% en el 4T 2021 a …
El 2021 fue un año que demostró que el sector inmobiliario industrial es, sin lugar a duda, el más resiliente del país, pues presentó una importante actividad en diferentes rubros. Los movimientos respecto al nearshoring, la implementación de última milla y sus efectos logísticos, generaron que los mercados de Ciudad de México, Monterrey y Ciudad …
Aunque el inventario creció en más de 2 millones de metros cuadrados en un semestre, la tasa de disponibilidad se redujo del 8,2% al 6,4%. La superficie en construcción se elevó en cerca de 850.000m2 y alcanzó los 5,50 millones de metros cuadrados, ratificando la apuesta a futuro en el sector. El precio de renta …
5 de los 11 mercados analizados mostraron crecimientos de inventario inferiores al 0,3% sobre el semestre anterior. El volumen en construcción en la región aumentó en más de 450.000m2 y cerró el año en 2,95 millones de metros cuadrados. La absorción neta semestral, aunque mejoró considerablemente, se mantiene en números negativos. El precio de renta …