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MERCADO DE OFICINA 2Q 2024 Monterrey ⎯ El inventario se mantiene estable sin nuevas entregas de espacios de oficinas A y A+ en el mercado. ⎯ La tasa de disponibilidad incrementó ligeramente debido a una mayor desocupación que absorción, es decir una absorción neta negativa. ⎯ La absorción bruta incremento ligeramente comparado con el trimestre […]
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Nuevo Laredo ⎯ Con la finalización de un nuevo edificio especulativo Clase A en el siguiente semestre, se espera un precio de renta alrededor de US$6.40/m²/mes. ⎯ Asimismo, con el dato mencionado, una tasa de disponibilidad alrededor de 4.5%. ⎯ Disminución en el espacio en construcción, registrándose únicamente 27,800 m². DESCARGA
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Mexicali – Mexicali ha empezado a tener una demanda alta de desarrolladores buscando entrar a mercados fronterizos. Con Tijuana teniendo algunos de los precios de tierra más elevados del país, Mexicali resulta un excelente plan B para estos. – Podemos esperar que, pasando las elecciones estadounidenses, la absorción del mercado industrial
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Aguascalientes ⎯ Se espera una tasa de disponibilidad alrededor del 1.0% como consecuencia de la demanda actual, aunado a la finalización de un espacio especulativo Clase A de poco más de 13,000 m². ⎯ Un precio de renta ponderado de alrededor de US$6.00/m²/mes. DESCARGA EL REPORTE (ESP) DOWNLOAD THE REPORT (ENG)
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Panamá –La ciudad de Panamá ha experimentado un notable crecimiento en la oferta de espacios industriales, impulsado por el auge de sectores clave como la logística, la distribución interna y la manufactura ligera. –El precio promedio de lista se posicionó en US$ 7.65 por metro cuadrado al mes, lo que indica las
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MERCADO DE OFICINAS 2Q 2024 Ciudad de Panamá –Las perspectivas del mercado inmobiliario de oficinas para la Ciudad de Panamá son muy positivas debido a las nuevas políticas gubernamentales. –Durante el segundo trimestre de 2024, el mercado de alquiler de oficinas continuó caracterizándose por una notable diversidad en los rangos de precios de renta, reflejando las
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MERCADO DE OFICINAS 2Q 2024 GAM Costa Rica –Se ha observado una tendencia principalmente del sector servicios, donde los usuarios han comenzado a mostrar un renovado interés en el arrendamiento de espacios de oficina más amplios. –El inventario del mercado de oficinas evidenció un notable aumento, ubicándose en 2,534,151 metros cuadrados de área arrendable total. –Las empresas
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MERCADO COMERCIAL 2Q 2024 GAM Costa Rica –Se anticipa que esta tendencia hacia una menor absorción se moderará progresivamente a lo largo del 2024. –Los dueños de propiedades comerciales han desplegado estrategias innovadoras para revitalizar el atractivo de los espacios físicos. –Los locales ubicados dentro de grandes formatos, como regional centers y complejos de gran escala, han
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Rio de Janeiro – Houve recuperação na atividade de locação neste trimestre, resultando em um aumento na absorção líquida, que fechou em 47 mil m²; – A taxa de vacância caiu novamente, de 14,4% para 12,7%; – O preço pedido médio de locação segue estável, fechando em R$ 20,8 /m²/mês.
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 2Q 2024 Rio de Janeiro – Houve queda de atividade nos edifícios de alto padrão do Rio de Janeiro, levando o mercado de volta à estagnação; – A taxa de vacância se manteve praticamente estável, fechando em 31,5%, queda praticamente imperceptível, já que as devoluções de escritórios voltaram a aumentar e houve
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