El desafío de crecer: Información clave para conocer el potencial desarrollo del mercado

Dar respuestas a las necesidades del mercado

La explosión del e-commerce que trajo la pandemia del coronavirus se replicó en un aumento de la demanda de centros logísticos, motivando una alta tasa de ocupación y la estabilización de los precios de renta; todo en un mercado con un crecimiento lento y con gran dependencia del “built-to-suit”. 

En este contexto se plantea una incógnita: ¿Dónde van a continuar construyendo los desarrolladores?, considerando que la nueva disponibilidad tendría que estar finalizada en un corto plazo para satisfacer la creciente demanda.

El crecimiento de este mercado es un desafío para ambas partes, los desarrolladores tienen que encontrar ubicaciones estratégicas para que los operadores puedan llegar lo más rápido posible al consumidor, mientras que, por su parte, las empresas también buscan la ubicación que garantice una mayor eficiencia operacional.

Para dar respuestas a todos estos interrogantes en Newmark decidimos relevar el mercado de tierras disponibles con potencial para desarrollos logísticos.

Con los resultados obtenidos, elaboramos este informe porque estamos convencidos que poder identificar zonas con potencial de crecimiento nos permite proyectar el futuro del mercado.