En estos meses complejos, resulta determinante entender cómo está afectando al mercado esta contingencia. El punto crítico es poder estimar, comprender, analizar y encontrar evidencia de cuáles son los impactos medibles de la pandemia y qué consecuencias tiene en el valor de un inmueble. Desocupaciones, reducción de rentas, moratoria, riesgo, costos, calidad de inquilinos, intereses o tipo de cambio son factores indispensables para tomar en cuenta en un avalúo. Es fundamental que el valuador aprenda a interpretar estos elementos y medir los cambios del mercado.