periodo del reporte de mercado
MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 San Luis Potosí – El mercado cuenta con parques industriales orientados a la venta de tierra industrial, lo que continuará fortaleciéndose el mercado a proyectos BTS. – La demanda de espacios especulativos podría tener una desaceleración por el cambio de las condiciones de gobierno del país, aunque se espera el precio […]
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Guadalajara – Los precios de mercado para las naves especulativas tendrán alzas moderadas por el panorama económico nacional que impactó la llegada de inversiones que se produce por el cambio de gobierno. – Incrementos de precios para naves en construcción podrían tener aumentos más significativos por el impacto de la inflación
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MERCADO DE OFICINAS 1S 2024 Guadalajara ⎯ El inventario de oficinas mostro un alza del 2.3%, rebasando los 800,000 m², sin embargo, se espera que este se mantenga debido al atraso en las construcciones y el cambio de uso que tuvieron algunos proyectos. ⎯ La absorción bruta mantiene los números positivos y al alza
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Bogotá ⎯ La absorción neta del primer trimestre es de – 25.918 m², muy lejano a los 246.000 m² que se registraron en el mismo periodo de 2023. ⎯ La tasa de disponibilidad cerró en 4,3%, disminuyendo 0,1 puntos porcentuales comparado con el 2023. ⎯ Los precios continúan en aumento. El precio
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MERCADO OFICINAS 2Q 2024 Bogotá — La absorción neta del segundo trimestre es de 16.156 m², aumentando 2.000 m² respecto al mismo periodo de 2023. — La tasa de disponibilidad cerró en 9,7%, disminuyendo 0,4 puntos porcentuales comparado con el 2023. El CBD tiene la tasa más baja con 3,7%, en contraste los corredores periféricos
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MERCADO DE OFICINAS 1Q 2024 Buenos Aires –El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,4 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. –El porcentaje de vacancia mostró una leve baja cerrando en 17,9%. –Durante el primer período de 2024, el mercado mostró signos positivos, dejando una
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Buenos Aires –El valor promedio de alquiler pedido para Centros LogísticosClase A presentó mínimas variaciones al alza respecto deltrimestre anterior, cerrando en US$ 8,0 /m²/mes. –El porcentaje de vacancia cerró en 5,2%, cifra que representa88.800 m2. –– El primer trimestre cerró con una absorción bruta positiva de20.200 m² y una absorción negativa de
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Tijuana – El inventario industrial se acerca cada vez más a los 9 millones de metros cuadrados y se espera que llegue a este nivel en la primera mitad del 2025. – La superficie en construcción aumentó respecto al periodo anterior, llegando a 392,427 metros cuadrados. – La tasa de disponibilidad
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Saltillo – Se espera un crecimiento moderado para el siguiente trimestre en cuanto al inventario industrial, con una nueva oferta de poco más de 50,000 m². – Dada la baja disponibilidad de espacio especulativo existente, de los más de 116,000 m² en etapa de planeación, se anticipa que por lo menos
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Reynosa – Se espera un aumento de casi 36,000 m² de espacio disponible existente de tipo Clase A. – Dada la nueva oferta especulativa Clase A en construcción por finalizarse en el 2T 2024, se anticipa un incremento en el precio de renta alrededor de US$6.50/m²/mes. – Con operaciones pendientes de
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