MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Toluca ⎯ Considerando el ingreso de nuevos espacios industriales de clase A, es posible prever un ligero aumento en la tasa de disponibilidad. ⎯ Se espera un incremento el precio de renta, siguiendo la tendencia de los submercados de la Ciudad de México. DESCARGA EL REPORTE Compartir Otros reportes de mercado
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MERCADO DE OFICINAS 1S 2024 América Latina – Ciudades como Sao Paulo, Ciudad de México y Monterrey registran crecimiento de inventario; mientras que la mayoría de los mercados se mantienen a la espera de nuevos espacios. – El precio promedio supera los $18.50 dólares en la región. Sin embargo, en mercados específicas como Ciudad de México
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Toluca ⎯ Se espera un incremento el precio de renta, siguiendo la tendencia de los submercados de la Ciudad de México. ⎯ Es posible considerar tasas de disponibilidad bajas la espera del ingreso de nuevos proyectos durante la segunda mitad del 2024. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT Compartir Otros reportes
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MERCADO DE OFICINA 2Q 2024 Monterrey ⎯ El inventario se mantiene estable sin nuevas entregas de espacios de oficinas A y A+ en el mercado. ⎯ La tasa de disponibilidad incrementó ligeramente debido a una mayor desocupación que absorción, es decir una absorción neta negativa. ⎯ La absorción bruta incremento ligeramente comparado con el trimestre
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Nuevo Laredo ⎯ Con la finalización de un nuevo edificio especulativo Clase A en el siguiente semestre, se espera un precio de renta alrededor de US$6.40/m²/mes. ⎯ Asimismo, con el dato mencionado, una tasa de disponibilidad alrededor de 4.5%. ⎯ Disminución en el espacio en construcción, registrándose únicamente 27,800 m². DESCARGA
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 La Laguna ⎯ Con la finalización de nuevos edificios especulativos Clase A (25,000 m²) en el siguiente semestre, se espera un precio de renta alrededor de US$5.00/m²/mes. ⎯ Una tasa de disponibilidad alrededor de 1.4% debido a la finalización de nuevo espacio industrial en etapa de desarrollo. ⎯ Inicio de construcción
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Mexicali – Mexicali ha empezado a tener una demanda alta de desarrolladores buscando entrar a mercados fronterizos. Con Tijuana teniendo algunos de los precios de tierra más elevados del país, Mexicali resulta un excelente plan B para estos. – Podemos esperar que, pasando las elecciones estadounidenses, la absorción del mercado industrial
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Aguascalientes ⎯ Se espera una tasa de disponibilidad alrededor del 1.0% como consecuencia de la demanda actual, aunado a la finalización de un espacio especulativo Clase A de poco más de 13,000 m². ⎯ Un precio de renta ponderado de alrededor de US$6.00/m²/mes. DESCARGA EL REPORTE (ESP) DOWNLOAD THE REPORT (ENG)
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Reynosa – De mantenerse la baja demanda de espacio industrial en la zona, esperamos una tasa de disponibilidad alrededor de 4.4%. – Con la finalización de nuevos edificios especulativos Clase A (38,400 m²) en el siguiente trimestre, se espera un precio de renta alrededor de US$6.70/m²/mes. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Tijuana – Con las elecciones en Mexico ya concretadas y las de Estados Unidos en camino, podemos esperar que la absorción fuerte sea a finales del 2024 o inicios del 2025. – Los precios continuaran estabilizados por lo menos hasta el 2do trimestre de de DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT
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