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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Querétaro – El inventario industrial clase A cierra en 7.3 M de metros cuadrados al 4T 2023. – La tasa de disponibilidad se mantiene en 2.4%. – El precio promedio de renta se registra en $5.35 USD/m²/mes, parcialmente más bajo que el periodo anterior. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD REPORT (ENGLISH) […]
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MERCADO OFICINAS 2S 2023 Querétaro – La tasa de disponibilidad presento un aumento, pasando de 20.8% en el semestre anterior a 21.6% en este semestre. – Los precios de salida presentaron un aumento del 1.1% con un promedio de $17.67 USD/m²/mes. – Se ingresaron al inventario dos proyectos dentro del corredor Juriquilla, siendo más de 23,000
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Guadalajara – El inventario industrial clase A reportó un crecimiento del 2% respecto al trimestre anterior. – La construcción tuvo una desaceleración en su ritmo de crecimiento respecto al trimestre y año anterior. – La tasa de disponibilidad en la ZM de Guadalajara se incrementó ligeramente por la entrada al mercado de nuevas
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MERCADO DE OFICINAS 2S 2023 Guadalajara – La tasa de disponibilidad del mercado de Guadalajara cerró el semestre en 15.81%, 0.3 puntos por arriba del semestre anterior. – La superficie en construcción es de 89,045m², los cuales se incorporarán al mercado durante los próximos años. – Los precios de renta presentaron un aumento mínimo del
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MERCADO OFICINAS 4Q 2023 Bogotá – Durante el 2023 la absorción anual acumulada disminuyó un 54% si se compara con la del 2022. – La tasa de disponibilidad de Bogotá ha tenido una tendencia a la baja. En el CBD es de 5,4% y en periféricos de 12,7%. – Los precios continúan en ascenso: actualmente el CBD
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2023 Bogotá – La absorción acumulada del año es de 152.852 m² para bodegas clase A y de 93.676 m² para zonas francas. – La tasa de disponibilidad de bodegas clase A cerró en 1,5% la más baja históricamente, por su parte, en las Zonas Francas en 7,2%.
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2023 Buenos Aires –El valor promedio de alquiler para Centros Logísticos Clase A presentó mínimas variaciones al alza cerrando en 7,9 U$S/m²/mes. –El porcentaje de vacancia cerró en 2,7% , acercándose a mínimos históricos. –El segundo trimestre cerró con una absorción bruta positiva de 52.800 m² y una absorción negativa de 20.000 m2 ,
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MERCADO DE OFICINAS 2Q 2023 Buenos Aires –El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,5 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. –El porcentaje de vacancia mostró una leve suba cerrando en 18,5%. –Durante el tercer período de 2023, el mercado mostró signos negativos, dejando una
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2023 Tijuana – Los precios de salida llegan arriba de los $8.00 USD/m².– La tasa de disponibilidad se mantiene en un punto bajo, menor de 1% y la construcción sobrepasa los 350,000 m² nuevamente.– Los desarrolladores siguen creciendo en la zona Este y Sur de la ciudad, por lo que podríamos ver
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2023 Saltillo – Se presentó una absorción bruta acumulada al 3T 2023 de 156,000 m² que, al compararlo al acumulado al 3T 2022 que fue de 337,000 m², se observó un comportamiento a la baja.– La demanda estable de espacio industrial en la región generó un nuevo descenso en la tasa de
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