MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Quéretaro – Se prevé la ocupación paulatina de los espacios disponibles en un periodo con un menor desarrollo de nuevos proyectos. – Se prevé que el precio de renta continúe al alza al igual que en los principales mercados industriales del país. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT (ENG) Compartir Otros […]
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Monterrey – Con respecto al precio de renta ponderado, aunado a la finalización de nuevo espacio especulativo Clase A, se espera nuevamente un comportamiento al alza y registrar un dato de USD $6.90/m²/mes. – Para el próximo trimestre esperamos una nueva oferta de poco más de 460,000 m², registrando un nuevo
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Guanajuato – Ante la desaceleración en los valores de absorción bruta, crecimiento de inventario e incremento de precios las empresas ven aun nichos de inversión en Guanajuato para la instalación de manufactura dadas las condiciones de infraestructura. – Se espera que los principales submercados continúen su fortalecimiento y dinamismo del mercado.
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Ciudad de México – Se espera la absorción paulatina de los nuevos desarrollos en el transcurso del 2024, disminuyendo notoriamente la tasa de disponibilidad. – Se considera la incorporación de desarrollos Last Mile en submercados internos de la ciudad, tales como Vallejo, Iztapalapa y Naucalpan. – Considerando los precios de renta
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 San Luis Potosí – El mercado cuenta con parques industriales orientados a la venta de tierra industrial, lo que continuará fortaleciéndose el mercado a proyectos BTS. – La demanda de espacios especulativos podría tener una desaceleración por el cambio de las condiciones de gobierno del país, aunque se espera el precio
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Bogotá ⎯ La absorción neta del primer trimestre es de – 25.918 m², muy lejano a los 246.000 m² que se registraron en el mismo periodo de 2023. ⎯ La tasa de disponibilidad cerró en 4,3%, disminuyendo 0,1 puntos porcentuales comparado con el 2023. ⎯ Los precios continúan en aumento. El precio
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Buenos Aires –El valor promedio de alquiler pedido para Centros LogísticosClase A presentó mínimas variaciones al alza respecto deltrimestre anterior, cerrando en US$ 8,0 /m²/mes. –El porcentaje de vacancia cerró en 5,2%, cifra que representa88.800 m2. –– El primer trimestre cerró con una absorción bruta positiva de20.200 m² y una absorción negativa de
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Tijuana – El inventario industrial se acerca cada vez más a los 9 millones de metros cuadrados y se espera que llegue a este nivel en la primera mitad del 2025. – La superficie en construcción aumentó respecto al periodo anterior, llegando a 392,427 metros cuadrados. – La tasa de disponibilidad
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Saltillo – Se espera un crecimiento moderado para el siguiente trimestre en cuanto al inventario industrial, con una nueva oferta de poco más de 50,000 m². – Dada la baja disponibilidad de espacio especulativo existente, de los más de 116,000 m² en etapa de planeación, se anticipa que por lo menos
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Reynosa – Se espera un aumento de casi 36,000 m² de espacio disponible existente de tipo Clase A. – Dada la nueva oferta especulativa Clase A en construcción por finalizarse en el 2T 2024, se anticipa un incremento en el precio de renta alrededor de US$6.50/m²/mes. – Con operaciones pendientes de
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