La pandemia rompió los moldes de la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario. Uno de los sectores en los que su potencial creció en una gran escala fue el de los parques industriales y los depósitos logísticos. Producto del enorme crecimiento que tuvo el comercio electrónico en este último tiempo, este sector fue uno de los grandes beneficiados durante el ultimo año y medio.
“La dinámica del negocio cambia y va mutando año a año” indica Alejandro Winokur en el inicio de su paso por el Evento de Real Estate que organiza La Nación.
La pandemia logró acelerar e incentivar este mercado. Según la cámara de comercio, la venta de productos online aumentó en un 150% y junto a ello, se disparó todo aquello vinculado a la logística y distribución. Nuevas necesidades surgieron y junto a ellas, el tema pasó a estar en la agenda pública. “Gobiernos, empresas y comunidades comenzaron a prestarle más atención” indica Winokur y explica que: “… el gobierno empezó a generar incentivos, dar opciones, ofrecer líneas de créditos y tasas muy blandas para fomentar el desarrollo de la inversión en Parques Industriales”.
En conjunto con el boom que este sector esta vivenciando hoy en día, hay que comprender a la hora de invertir que son negocios largoplacistas, “Son muy estables pero a largo plazo” indica el experto, pero sin dejar de transmitir la oportunidad que este mercado representa.
En vista hacia adelante, Alejandro confirma que los depósitos del futuro priorizarán por completo la eficiencia. Sustentabilidad, robótica, mejores prácticas y operaciones más eficientes serán las características principales que se tendrán en cuenta a la hora de decidir dónde y cómo invertir.
