Oficinas en Latinoamérica: Tendencias y Costos 2022 - 2023

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Oficinas en Latinoamérica: Tendencias y Costos 2022 - 2023

El acondicionamiento de una oficina nueva tiene múltiples desafíos. Uno de ellos es el de estimar todos los gastos que involucra su construcción, los cuales varían considerablemente dependiendo de los acabados seleccionados y el país donde se desee realizar.

¿Cuánto cuesta acondicionar una oficina nueva en Latinoamérica?

Una pregunta compleja como esta, no tiene una respuesta sencilla. Es por ello que hemos desarrollado nuestra nueva publicación Oficinas en Latinoamérica: Tendencias y Costos 2022 – 2023, en la que se consideran dos factores que resultan determinantes a la hora de estimar los costos por metro cuadrado de una oficina nueva: los acabados y la localización.

En el primer caso, es importante considerar que utilizar acabados en pisos, muros y plafones, iluminación y mobiliario de una categoría superior implicará un costo muy diferente al de aquel proyecto que seleccione productos más económicos o acabados más sencillos. Por ese motivo, es que optamos por realizar una categorización – Eficiente, Estándar y Premium – que ha permitido recopilar una gama de información de benchmarking que se puede aplicar en función del nivel de inversión que requiera una organización.

Por otro lado, los precios de los materiales y mobiliario y el costo de la mano de obra son elementos que dependen en gran medida de la ubicación geográfica de cada proyecto. En ese sentido, hemos compartido el diseño y las especificaciones a nuestras oficinas en toda América Latina para, con el conocimiento local y la información del mercado, obtener un costo total de acondicionamiento específico para cada uno de los 9 países analizados: Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Costa Rica, Guatemala, México, Panamá y Perú.

Es interesante saber, por ejemplo, que en México, una oficina Premium cuesta, en promedio, 28% más por metro cuadrado que una Estándar. O veamos el caso de Colombia, donde una oficina Estándar costaría un 23.7% menos que su par en Costa Rica.

Tendencias en la concepción diseño y sustentabilidad de la oficina

Ante el cuestionamiento en torno al paradigma sobre el espacio de trabajo en los últimos años, lo más sensato es transformarse, evolucionar y seguir adelante, siempre con miras a procurar ambientes más agradables y seguros que inviten a la colaboración y que generen bienestar y productividad en la fuerza laboral.

Teniendo en cuenta la flexibilidad que necesitamos para afrontar los nuevos tiempos, hemos creado este documento basándonos en las inquietudes de nuestros clientes y compartiendo las tendencias que observamos a nivel global en nuestra región. Ello nos permite brindar una perspectiva local de lo que está sucediendo con los espacios de trabajo, hacia dónde va su diseño, bajo qué premisas se desarrollan los proyectos y cómo están variando los costos a través de la región.

Es por ello que los invitamos a descargar y analizar con detenimiento el documento a continuación.

Descubre cuánto cuesta acondicionar una oficina nueva en Latinoamérica y nuestro índice regional.