Marco Yagui – Managing Director de Newmark Perú – participó como co-chair en la sesión del impacto tecnológico para la industria de Real Estate, en el evento Latin América GRI 2021 realizado el viernes 19 de Noviembre en Nueva York. Él explicó que si bien la tecnología se convirtió en un producto básico para diferenciarse de la competencia y derribó muchas barreras, no podría reemplazar al Real Estate Corporativo en el futuro.
¿Cómo las Proptechs transforman el mercado?
Marco respondió que, en el mercado inmobiliario, tradicionalmente reacio al cambio, apareció la figura de las Proptechs con una propuesta innovadora y cuyo modelo de negocio impactó fuertemente en la industria al cruzar la cadena de valor del Real Estate. Este tipo de empresa pudo ser capaz de diseñar un proyecto inmobiliario con inteligencia artificial y llegar a realizar la compra-venta del inmueble 100% online.
Dicho esto, el servicio ofrecido se volvió más accesible y amigable, menos burocrático, igual de seguro y en muchos casos a un menor costo.
“El uso del Big Data es pieza clave para impulsar el Real Estate online ya que se necesita contar con una base de datos considerable y saber cómo explotarla a través de la tecnología. Gracias a la innovación logramos nuevos modelos de negocio que cumplen con las exigencias del mercado basadas en rapidez, sencillez y transparencia enfocadas en el usuario que podrá elegir, analizar y tomar decisiones eficientes”
Marco argumentó también que en la fase de gestión inmobiliaria hay mucha tecnología en nuestras manos y la mayoría de ella relacionada con el ahorro de electricidad, el uso de ascensores, eficiencia del espacio, ideal para la flexibilidad de las oficinas, seguridad, todo esto con el uso de censores en las instalaciones. Al final de la discusión, los participantes se llevaron el reto de empezar a replicar esta buena práctica en LATAM.
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