periodo del reporte de mercado
–La absorción del segundo trimestre es de 12.500m², durante los primeros 6 meses del año se han absorbido cerca de 30.500m². –La tasa de disponibilidad de Bogotá bajó a 10,9%. –El precio de renta continúa a la alza cerrando en COP $75.000 para Clase A+ y A REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros […]
Bogotá
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–En el primer semestre de 2022 se registró una tasa de disponibilidad estable con una cifra de 2.2%.–En lo que va del año no se confirmaron espacios comercializados.–El submercado Sur es quien cuenta con espacio disponible de más de 32,000 m², correspondiente a desarrolladores institucionales como Vesta y Finsa. –Se mantiene un precio estable en
Aguascalientes
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–Los precios de salida han continuado incrementando, llegando a $7.21 USD/m² en Libramiento.–La tasa de disponibilidad en Tijuana se mantiene en 0.48%, con solo 2 edificios reportados.–Aunque la disponibilidad esté enfocada en el submercado de Libramiento, la construcción es significativamente mayor en Florido-Blvd. 2000. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros reportes de mercado
Tijuana
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–En el segundo trimestre, se registró una absorción bruta de poco más de 19,000 m², así como una absorción bruta acumulada en 2022 de más de 86,000 m².–El parque industrial WTC es el de mayor demanda en esta primera mitad de 2022 con más de 65,000 m² de espacio comercializado.–La nueva oferta en el mercado
San Luis Potosí
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–Al cierre del 1S 2022, se registró una tasa de disponibilidad al alza de 5.1%, siendo superior a lo registrado en el semestre previo que fue de 3.3%. Este incremento corresponde a la desocupación de un espacio industrial de 16,000 m².–No se registraron operaciones en el mercado.–Actualmente, se observa un nuevo espacio especulativo en desarrollo
Nuevo Laredo
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–Se registra nuevo histórico en cuanto a tasa de disponibilidad, registrando una cifra de 1.3%.–En cuanto a la absorción bruta acumulada al 2T 2022, el mercado industrial registró poco más de 158,000 m², siendo superior al acumulado de hace un año que fue de 86,000 m². En tanto que el submercado con mayor demanda en
Reynosa
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–Al cierre del segundo trimestre del 2022, se registró una absorción bruta acumulada de más de 273,000 m², siendo superior a lo registrado en 2021 que fue de 181,000 m².–En cuanto al espacio en construcción, se registró una cifra de 251,000 m², en donde el 68.7% corresponde a proyectos de tipo built-to-suit. Asimismo la nueva
Saltillo
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Se reportó una baja en el inventario a debido a una reclasificación de edificios, al pasar 3 de clase A a clase B. La tasa de disponibilidad disminuyó a 25.8%. Se observa una mejora en la absorción neta al pasar de -42,777 a -4,502 m² durante este semestre. Los precios de salida siguen constantes con
Querétaro
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–Ingresaron 2,490 m² nuevos al mercado dentro de el corredor Vallarta.–La tasa de disponibilidad del mercado de Guadalajara continúa en descenso y cerró el trimestre en 19.0%–Durante este trimestre la superficie en construcción es de 66,892 m², los cuales empezarán a incorporarse al mercado durante los próximos dos años. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH
Guadalajara
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–La absorción neta salió de niveles negativos y cerró el período con 643 metros cuadrados.–La tasa de disponibilidad finalmente rompió la tendencia ascendente que tenía desde hace más de dos años y terminó el trimestre en 24.2%–El inventario ha vuelto a incrementarse y terminó la mitad del año con 7.8 millones de metros cuadrados. REPORTE
Ciudad de México
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