periodo del reporte de mercado
MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Aguascalientes – Esperamos un incremento en la tasa de disponibilidad, debido a la finalización de un espacio especulativo en el submercado sur. – Con lo anterior, se espera un incremento en el precio de renta de alrededor de US$5.87/m²/mes. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT Compartir Otros reportes de mercado
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Buenos Aires –El mercado industrial alcanzó un inventario total de 1.883.455 m², con una vacancia del 9,3 %, impulsada por la incorporación de nuevos metros al mercado, más que por la liberación de espacios existentes. –Con una absorción neta de 34.000 m² en el trimestre, el valor promedio de renta pedido se
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MERCADO DE OFICINAS 4Q 2024 Buenos Aires –A pesar del aumento en la vacancia al 18,8 %, el mercado registró una absorción neta positiva de 5.544 m², enfocada en los nuevos desarrollos. –Con solo 3 proyectos que suman 106.334 m² en construcción, habrá pocos ingresos nuevos, aumentando la presión sobre los edificios existentes. –La vacancia subió al
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MERCADO OFICINAS 4Q 2024 Bogotá – En el último trimestre del año, el edificio Connecta 80 se incorpora al inventario sumando cerca de 35.400 m² a la ciudad. Para el 2025, se estima un crecimiento moderado de la oferta que no afectará significativamente las tasas de vacancia de Bogotá. – Ante la disminución de la oferta
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2024 Bogotá – Durante el 2024 la construcción de espacios industriales se vió afectado por el alza en los costos de construcción y la subida de las tasas de endeudamiento. Se espera que este fenómeno cambie durante el 2025, año en el que se estima el inventario de bodegas aumente considerablemente. – Durante
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 GAM Costa Rica –Alcanzó 193,884 m², casi duplicando el trimestre anterior, lo que refleja una sólida demanda. –La tasa de disponibilidad bajó a 3.0%, mostrando un mercado activo con alta ocupación. –El precio promedio de renta subió a $7.46/m², destacando el atractivo del mercado para inversionistas. DESCARGA EL REPORTE Compartir Otros reportes de
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MERCADO DE OFICINAS 3Q 2024 GAM Costa Rica –El precio promedio subió a $18.01/m², reflejando estrategias exitosas de desarrolladores para atraer inquilinos. –Se alcanzaron 37,216 m² en el trimestre, mostrando un movimiento sostenido en el mercado. –Nuevas inversiones foráneas aumentan la demanda de oficinas, apoyadas por incentivos locales. DESCARGA EL REPORTE Compartir Otros reportes de mercado
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Panamá –El precio promedio llegó a $7.65/m² al mes, reflejando la alta demanda por espacios de calidad en ubicaciones estratégicas. –Nuevas propiedades y proyectos en desarrollo impulsan el dinamismo del sector, especialmente en la Periferia Este. –Panamá se consolida como un hub regional, atrayendo inversiones clave en logística y distribución. DESCARGA EL REPORTE
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Rio de Janeiro ⎯ A atividade de locação no Rio de Janeiro mostrou queda no trimestre, mas os indicadores de absorção seguem positivos: 11 mil m² de absorção líquida e 56 mil m² de absorção bruta; ⎯ A taxa de vacância ficou praticamente estável e fechou em 12,5%; ⎯ Houve valorização
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 3Q 2024 Rio de Janeiro ⎯ Este trimestre foi promissor para mercado de edifícios de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro, com indicadores positivos relacionados à demanda; ⎯ A absorção bruta e líquida foram as mais altas do ano e superam muito estes indicadores registrados no mesmo período de 2023.
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