MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Saltillo – Se espera incremento en el precio de renta debido a la finalización de nuevos espacios especulativos. – Con lo anterior, esperamos una tasa de disponibilidad alrededor del 0.5%. – De los 220,000 m² de espacio especulativo en etapa de planeación, se espera que el 36.0% inicie desarrollo. DESCARGA EL […]
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Monterrey – Esperamos que el precio de renta siga al alza y mantenga este comportamiento durante el transcurso de 2025. – Para el siguiente trimestre se espera que la tasa de disponibilidad tenga un comportamiento estable y posiblemente a la baja. – Comportamiento en cautela en el tema del desarrollo de
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 La Laguna – Con la finalización de nuevos edificios especulativos Clase A, esperamos un incremento en el precio de renta de alrededor de US$5.78 /m²/mes. – Una tasa de disponibilidad estable de alrededor del 3.0% – Inicio de construcción de poco más de 54,800 m² de espacio especulativo Clase A. DESCARGA
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Reynosa – De seguir a la baja la demanda de espacio industrial en la zona, esperamos una tasa de disponibilidad de alrededor del 6.0%. – Con la finalización de un nuevo edificio especulativo Clase A en el último trimestre, se espera un precio de renta de alrededor de US$6.84/m²/mes. DESCARGA EL
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Monterrey – Dada la incorporación de nuevos espacios especulativos Clase A, se espera que el precio de renta se mantenga al alza y cierre el año en $7.13 USD/m²/mes. – Para cierre de año se espera que el mercado sobrepase los 10 millones de metros cuadrados de inventario industrial, debido a
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Saltillo ⎯ Se espera un comportamiento estable en el precio de renta, cerrando el año con una cifra de US$7.10/m²/mes. ⎯ Una nueva oferta de más de 92,000 m² y un nuevo inventario de 4.2 millones de metros cuadrados. ⎯ De mantenerse una demanda estable, enfocada en la renta de espacio
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MERCADO DE OFICINA 2Q 2024 Monterrey ⎯ El inventario se mantiene estable sin nuevas entregas de espacios de oficinas A y A+ en el mercado. ⎯ La tasa de disponibilidad incrementó ligeramente debido a una mayor desocupación que absorción, es decir una absorción neta negativa. ⎯ La absorción bruta incremento ligeramente comparado con el trimestre
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Nuevo Laredo ⎯ Con la finalización de un nuevo edificio especulativo Clase A en el siguiente semestre, se espera un precio de renta alrededor de US$6.40/m²/mes. ⎯ Asimismo, con el dato mencionado, una tasa de disponibilidad alrededor de 4.5%. ⎯ Disminución en el espacio en construcción, registrándose únicamente 27,800 m². DESCARGA
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 La Laguna ⎯ Con la finalización de nuevos edificios especulativos Clase A (25,000 m²) en el siguiente semestre, se espera un precio de renta alrededor de US$5.00/m²/mes. ⎯ Una tasa de disponibilidad alrededor de 1.4% debido a la finalización de nuevo espacio industrial en etapa de desarrollo. ⎯ Inicio de construcción
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Reynosa – De mantenerse la baja demanda de espacio industrial en la zona, esperamos una tasa de disponibilidad alrededor de 4.4%. – Con la finalización de nuevos edificios especulativos Clase A (38,400 m²) en el siguiente trimestre, se espera un precio de renta alrededor de US$6.70/m²/mes. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE
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